建業(yè)已鎖定2011年合同銷售目標(biāo)73億元的102.7%，提早完成全年銷售目標(biāo)，表現(xiàn)較預(yù)期理想。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月14日，建業(yè)地產(chǎn)公布前10月銷售情況。

　　數(shù)據(jù)顯示，截止10月31日止，建業(yè)地產(chǎn)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售75億人民幣，同比增長(zhǎng)63%。按此金額計(jì)算，建業(yè)地產(chǎn)已鎖定2011年合同銷售目標(biāo)73億元的102.7%。

　　建業(yè)表示，提早完成全年銷售目標(biāo)，表現(xiàn)較預(yù)期理想。

　　此外，前三季度，建業(yè)地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)銷售面積123.0766萬平方米，較去年同期增長(zhǎng)28.4%；平均銷售價(jià)格約為5931元/平方米，較去年同期增長(zhǎng)23.6%。

　　平均售價(jià)方面，建業(yè)地產(chǎn)9、10兩月內(nèi)的銷售價(jià)格變動(dòng)幅度較大。

　　數(shù)據(jù)顯示，建業(yè)地產(chǎn)9月份的銷售均價(jià)為4918元/平方米，按月跌15%；而10月的平均售價(jià)達(dá)6649元/平方米，較9月高35%。對(duì)此，建業(yè)表示，售價(jià)變動(dòng)主要是由于不同類型的產(chǎn)品組合，但并未出現(xiàn)減價(jià)。

　　面對(duì)依舊嚴(yán)厲的調(diào)控環(huán)境，對(duì)比其他房企的降價(jià)舉措，一直強(qiáng)調(diào)“不會(huì)減價(jià)”的建業(yè)顯得與眾不同。

　　事實(shí)上，一直以來深耕河南的建業(yè)地產(chǎn)受調(diào)控的影響并不大，建業(yè)地產(chǎn)于8月29日召開的中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上曾表示，“限購對(duì)我們影響微乎其微。”

　　據(jù)中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上數(shù)據(jù)顯示，建業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目分布的25個(gè)城市中僅有鄭州市限購，而鄭州區(qū)域的銷售占比僅為20%，包括住宅和商業(yè)，再加上有些項(xiàng)目不在限購區(qū)域，鄭州真正受限購影響僅為2%-3%。