該地塊土地總面積346299.0平方米(折合519.4485畝)，位于中山市南朗鎮(zhèn)“虎池圍”，現(xiàn)狀為未平整，用途為商業(yè)用地。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月14日，廣東省中山市國(guó)土資源局發(fā)布掛牌公告，將于12月13日出讓南朗鎮(zhèn)“虎池圍”一塊近520畝大的商住用地，這是今年以招拍掛方式出讓的面積最大的商業(yè)用地。

　　該地塊土地總面積346299.0平方米(折合519.4485畝)，位于中山市南朗鎮(zhèn)“虎池圍”，現(xiàn)狀為未平整，用途為商業(yè)用地，使用年限為40年。土地容積率為3，建筑密度≤25%，建筑高度控制在60米以內(nèi)。

　　掛牌公告顯示，“虎池圍”地塊競(jìng)投起始價(jià)約為人民幣2.3億元，即44.3萬(wàn)元/畝。根據(jù)出讓要求，競(jìng)得人須出資配建縱二線南段(翠亨-珠海，長(zhǎng)7.8公里)，建設(shè)資金不少于6億元，并委托中山市交通發(fā)展集團(tuán)有限公司實(shí)施建設(shè)。加上配建資金，該地每畝的價(jià)格約為160萬(wàn)元。

　　根據(jù)規(guī)劃，該地塊位于中山市重點(diǎn)打造的翠亨新區(qū)，所處區(qū)域?qū)⒈婚_發(fā)為溫泉旅游度假區(qū)，加上這是中山市今年少數(shù)大型商業(yè)用地之一，預(yù)計(jì)將受到較高關(guān)注。