三季度一線城市的住宅銷量不斷下滑，上海豪華住宅資產(chǎn)價值季度環(huán)比下降0.9%，而北京則在同期下跌了3.4%。

　　觀點網(wǎng)訊：10月31日，房地產(chǎn)專業(yè)服務公司仲量聯(lián)行發(fā)布最新的亞太住宅指數(shù)報告顯示。在中國，受住宅市場限貸和限購政策的持續(xù)影響，三季度一線城市的住宅銷量不斷下滑，上海豪華住宅資產(chǎn)價值季度環(huán)比下降0.9%，而北京則在同期下跌了3.4%。

　　仲量聯(lián)行認為，大中華地區(qū)和新加坡的豪華住宅售價可能已經(jīng)到達此輪周期的峰值水平。

　　但世邦魏理仕10月26日發(fā)布的報告卻顯示，中國第三季度豪宅市場成交受此打擊銷量顯著萎縮，但價格依然堅挺。本季度內僅有青島、杭州及南京市場出現(xiàn)價格回落跡象。

　　此外，仲量聯(lián)行的數(shù)據(jù)指出，2011年第三季度亞洲地區(qū)監(jiān)測內的豪華住宅市場平均價格較第二季度微跌0.2%，而第二季度這一數(shù)據(jù)的環(huán)比增長1.6%。

　　據(jù)悉，亞洲豪華住宅市場的平均價格季度環(huán)比增幅在2009年第三季度達到7.4%的峰值后，增速逐步放緩。而2011年第三季度是亞洲豪華住宅市場自2009年第一季度以來平均價格首次出現(xiàn)季度環(huán)比下降的狀況。