公告介紹，津匯地產(chǎn)目前持有泉州市濱江大道填海區(qū)域A、B地塊88882平方米土地的開發(fā)權，土地總價款96500萬元。此地塊取得時間為2011年2月。

　　觀點網(wǎng)訊：10月27日，津濱發(fā)展發(fā)布關于增資福建津匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的公告。

　　公告顯示，津濱發(fā)展董事會通過了《關于增資福建津匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的議案》，同意其對福建津匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以每股1元的價格進行增資，總增資額為3億元，增資后持有津匯地產(chǎn)60%股權。

　　公告介紹，津匯地產(chǎn)目前持有泉州市濱江大道填海區(qū)域A、B地塊88882平方米土地的開發(fā)權，土地總價款96500萬元。此地塊取得時間為2011年2月。

　　公司取得津匯地產(chǎn)的控股權，本質上即獲得了上述宗地的開發(fā)使用權。而且，上述宗地處于泉州成熟地產(chǎn)區(qū)域，項目市場風險較小，開發(fā)周期短，周轉率高，收益率水平較高。

　　另外，公告稱，通過上述增資，公司將獲取泉州濱江項目60%的權益，在房地產(chǎn)市場不發(fā)生重大變化的前提下，項目運作周期約為5年，上述股權增資將有利于公司未來業(yè)績的穩(wěn)定，不會因為此項投資給公司的現(xiàn)金流造成較大壓力。通過該項目的開發(fā)運作，為公司拓展福建地區(qū)市場打下基礎，符合公司拓展開發(fā)區(qū)域，做全國性開發(fā)企業(yè)的戰(zhàn)略部署。