潘石屹在微訪談中表示，目前的房地產(chǎn)市場存在著住宅價格太高及大量小產(chǎn)權(quán)房非法存在兩大風險。

　　觀點網(wǎng)訊：10月27日下午，潘石屹在微訪談中表示，目前的房地產(chǎn)市場存在著住宅價格太高及大量小產(chǎn)權(quán)房非法存在兩大風險。

　　潘石屹稱，無論是一線城市、二線城市，都存在住宅的價格太高這種現(xiàn)象。衡量市場有沒有泡沫，最重要的有一個指標，就是看它的資金回報率，對任何城市都可以用這個指標去衡量。但中國住宅的資金回報率已經(jīng)非常低了，在2%左右，這就意味著住宅價格太高了。

　　另外，房地產(chǎn)市場中有大量的小產(chǎn)權(quán)房、非法建筑的存在，積累了十幾年時間。這些房子游離在法律之外，隨時可能爆發(fā)出來風險。