該項(xiàng)目由28棟住宅共6493套住房組成，是目前為止廣州最大規(guī)模的單位自建保障房。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月24日，廣州最大規(guī)模單位自建保障房東建菠蘿山保障房項(xiàng)目正式開(kāi)工。該項(xiàng)目采用“企業(yè)自建+BT”模式建設(shè)6493套保障房，政府將回購(gòu)全部租賃型保障房。

　　廣州市常務(wù)副市長(zhǎng)蘇澤群表示，企業(yè)參與建設(shè)保障房“并不是分給自己的職工”，“不會(huì)變成福利分房”。

　　據(jù)了解，該項(xiàng)目位于天河軟件園長(zhǎng)興路以北，凌岑路以東，南靠北環(huán)高速公路?？傆玫孛娣e約16萬(wàn)平方米，總建筑面積約46萬(wàn)平方米，綠地率約35.7%。該項(xiàng)目由28棟住宅共6493套住房組成，是目前為止廣州最大規(guī)模的單位自建保障房。其中，公共租賃房6棟1824套，經(jīng)濟(jì)適用房9棟1368套，廉租房13棟3301套。

　　該項(xiàng)目由珠江實(shí)業(yè)集團(tuán)下屬東建實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司利用自用土地，按照“企業(yè)自建+BT”模式實(shí)施建設(shè)。東建實(shí)業(yè)集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋說(shuō)，該模式即項(xiàng)目建設(shè)后直接轉(zhuǎn)讓給政府。

　　廣州今年允許單位自建保障房，曾經(jīng)引發(fā)激烈爭(zhēng)議。廣州建筑集團(tuán)、廣州市政公司、廣州地鐵等8家企事業(yè)單位計(jì)劃利用自有土地參與建設(shè)保障房，籌建13395套保障房，其中可出售的經(jīng)濟(jì)適用房3160套(占23.59%)，余下均為廉租房、公共租賃房，占總量的七成多。

　　有不少業(yè)內(nèi)人士擔(dān)心，單位自建的保障房項(xiàng)目可能“走樣”，建成豪宅，甚至讓單位搭了政策的便車去給自己的員工謀福利。

　　據(jù)了解，在東建菠蘿山保障房項(xiàng)目中，廉租房、公租房建成后由政府回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格根據(jù)成本價(jià)核定；經(jīng)適房由建設(shè)單位按規(guī)定公開(kāi)向全市符合條件的住房保障對(duì)象出售。廣州市住房保障辦表示，該項(xiàng)目將按照廣州市保障房有關(guān)規(guī)定實(shí)施建設(shè)和監(jiān)管，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及省、市規(guī)定的保障性住房套型建筑面積標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格準(zhǔn)入分配管理。