各類(lèi)保障性住房投入資金在符合風(fēng)險(xiǎn)防范要求的前提下，可利用銀行信貸等金融手段解決。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月25日，住建部部長(zhǎng)姜偉新在向全國(guó)人大常委會(huì)報(bào)告城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)情況時(shí)候表示，截止9月底，城鎮(zhèn)保障性住房和棚戶區(qū)改造住房已開(kāi)工986萬(wàn)套，已完成年度計(jì)劃目標(biāo)1000萬(wàn)套的98%，預(yù)計(jì)余下的在11月底前也可以全部開(kāi)工。

　　姜偉新透露，今年計(jì)劃的1000萬(wàn)套保障性住房中，包括廉租住房165萬(wàn)套、公共租賃住房227萬(wàn)套、經(jīng)濟(jì)適用住房110萬(wàn)套、限價(jià)商品住房83萬(wàn)套以及各類(lèi)棚戶區(qū)改造415萬(wàn)套。此外，還計(jì)劃新增發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼60萬(wàn)戶。

　　他表示，今年保障房建設(shè)的總投資將超過(guò)1.3萬(wàn)億元，包括經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房建設(shè)投資4000多億元，各類(lèi)棚戶區(qū)改造投資5000億元以及廉租住房和公共租賃住房建設(shè)投資4000多億元。

　　他指出，今年保障房建設(shè)資金已基本落實(shí)。經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房建設(shè)的資金投入主要由社會(huì)投資，通過(guò)銷(xiāo)售實(shí)現(xiàn)資金平衡；各類(lèi)棚戶區(qū)改造投資由政府補(bǔ)助一部分，主要通過(guò)企業(yè)籌一點(diǎn)、住戶拿一點(diǎn)等辦法解決；而廉租住房和公共租賃住房建設(shè)投資則主要由各級(jí)政府、用工企業(yè)、社會(huì)機(jī)構(gòu)投資等解決。

　　姜偉新同時(shí)指出，各類(lèi)保障性住房投入資金在建設(shè)和運(yùn)營(yíng)期內(nèi)暫不到位的，在符合風(fēng)險(xiǎn)防范要求的前提下，可利用銀行信貸等金融手段解決。

　　此外，姜偉新還表示，將進(jìn)一步研究保障性住房退出機(jī)制。一方面，通過(guò)控制保障性住房戶型面積，引導(dǎo)保障對(duì)象當(dāng)收入條件改善、具備了一定經(jīng)濟(jì)能力后自然退出。

　　另一方面，對(duì)租賃性保障房，要研究制訂合適的、動(dòng)態(tài)的、有利于退出的租金標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)購(gòu)置型保障房，要完善并嚴(yán)格執(zhí)行交易時(shí)對(duì)收益調(diào)節(jié)的規(guī)定，消除牟利空間，確保保障性住房公平配置、合理使用。