廣州即將出臺(tái)重大新政，將允許外商在投資房地產(chǎn)時(shí)，買(mǎi)地可適當(dāng)延長(zhǎng)支付首期的期限4-6個(gè)月。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月17日，廣州南站商務(wù)區(qū)香港投資推介會(huì)在香港舉行，吸引了新鴻基、新世界地產(chǎn)、和記黃埔、旭日集團(tuán)等20多家香港房企到場(chǎng)。廣州市建委副主任、市城投集團(tuán)董事長(zhǎng)陶鎮(zhèn)廣表示，未來(lái)五年城投集團(tuán)將投入100億元對(duì)南站進(jìn)行建設(shè)。

　　此次推介會(huì)是廣州市商業(yè)用地首次走出大陸面向香港進(jìn)行推介。推介會(huì)消息顯示，廣州即將出臺(tái)重大新政，將允許外商在投資房地產(chǎn)時(shí)，買(mǎi)地可適當(dāng)延長(zhǎng)支付首期的期限4-6個(gè)月。而南站核心區(qū)商業(yè)地塊的出讓并不都是價(jià)高者得，也會(huì)采取招投標(biāo)的方式吸引開(kāi)發(fā)商參與建設(shè)。

　　廣州市常務(wù)副市長(zhǎng)蘇澤群在會(huì)上表示，廣州商業(yè)業(yè)態(tài)較為落后，之前以批發(fā)市場(chǎng)、百貨公司為主，而香港的商業(yè)地產(chǎn)在東南亞做得最出色，因此希望更多企業(yè)能夠參與南站的商務(wù)區(qū)開(kāi)發(fā)。

　　“我們不是想賣(mài)地收錢(qián)。”蘇澤群呼吁港企“騰出一只手來(lái)，幫廣州一把”，對(duì)于有商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成功經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，將會(huì)給予優(yōu)先政策。

　　此外，廣州市國(guó)土和房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人還表示，廣州樓市長(zhǎng)期以來(lái)是理性和健康的，廣州的土地不愁賣(mài)，廣州并非依賴(lài)土地出讓金。目前廣州的本土房地產(chǎn)企業(yè)資金運(yùn)轉(zhuǎn)正常，而赴港招商是希望有更好的企業(yè)投資廣州南站，提升南站地塊的開(kāi)發(fā)品質(zhì)，并非因?yàn)閮?nèi)地開(kāi)發(fā)商缺錢(qián)。

　　截至目前，廣州市已推出南站核心區(qū)29幅地塊，總起拍價(jià)已超160億元。據(jù)了解，經(jīng)過(guò)一個(gè)月掛牌期的首批南站地塊將于10月24日正式出讓?zhuān)纱艘矊⒄嚼_(kāi)南站開(kāi)發(fā)大幕。