南莊生態(tài)島地塊位于禪城區(qū)科潤路以南、禪港路以西，凈用地面積超過7.4萬平方米，是今年以來禪城區(qū)推出的底價最高的一宗商住地塊。

　　觀點網(wǎng)訊：10月15日，廣東佛山禪城區(qū)國土部門官網(wǎng)公布，計劃在11月2日掛牌推出位于南莊生態(tài)島的佛禪(掛)2011-022地塊。這一地塊掛牌底價為8億元，比起今年6月份首次出讓時的9億元降了1億元，這宗地塊樓面地價也因此由原來4809元/平方米變?yōu)?200元/平方米。

　　該地塊位于禪城區(qū)科潤路以南、禪港路以西，凈用地面積超過7.4萬平方米，為居住用地(可兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地)，容積率≤2.5，建筑密度≤30%，綠地率≥35%。該地塊是今年以來禪城區(qū)推出的底價最高的一宗商住地塊。

　　據(jù)最新出讓文件顯示，該地塊要求受讓方為“上市公司”，要求競買人或其關(guān)聯(lián)企業(yè)必須為2010年《財富》世界500強上市企業(yè)(中國境內(nèi)、外上市均可)，并且業(yè)務(wù)范圍包含房地產(chǎn)。

　　而另一流拍地塊瀾石不銹鋼總部基地地塊出讓方也主動把起始地價調(diào)低了1.6億元，以起始價2.2億元重新入市。

　　據(jù)悉，瀾石不銹鋼總部基地地塊位于佛山市禪城區(qū)佛山大道以西、綠景路以北，出讓凈用地面積約為1.7萬平方米，規(guī)劃用途為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，4.0≤容積率≤6.0，建筑密度≤60%，綠地率≥15%，地塊不接受聯(lián)合競買。

　　另外，瀾石不銹鋼總部基地地塊出讓方規(guī)定競買人必須是佛山市內(nèi)登記注冊的公司或企業(yè)，其經(jīng)營范圍包括生產(chǎn)、加工、銷售不銹鋼型材及制品，企業(yè)注冊資本500萬元以上。在此基礎(chǔ)上，競買人還必須是被誠信廣東委員會授予“2010年度誠信廣東不銹鋼行業(yè)誠信建設(shè)示范企業(yè)”稱號的法人單位。地塊上的建筑將被命名“禪城區(qū)瀾石不銹鋼總部大廈”。