1至9月，北京市商品房均價(jià)為14058元/平方米，比去年14847元/平方米降低5.3%，繼續(xù)保續(xù)“穩(wěn)中有降”態(tài)勢(shì)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：北京市房協(xié)10月14日發(fā)布統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，1至9月，北京市商品房均價(jià)為14058元/平方米，比去年14847元/平方米降低5.3%，繼續(xù)保續(xù)“穩(wěn)中有降”態(tài)勢(shì)。

　　1至9月，北京市新建普通商品住房成交3.6萬(wàn)套，保障性住房成交1.8萬(wàn)套，均價(jià)分別為每平方米18399元/平方米、6137元/平方米。居民首次購(gòu)房占比達(dá)88.5%，較限購(gòu)政策前提高了13.5%。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至9月底，北京商品房住宅庫(kù)存為112536套，相比2009年初的高點(diǎn)14.9萬(wàn)套依然少3.7萬(wàn)套。相關(guān)人士預(yù)計(jì)商品房庫(kù)存量的最高點(diǎn)可能會(huì)在明年一季度左右達(dá)到，屆時(shí)庫(kù)存量可能達(dá)到15萬(wàn)套左右。

　　另外，從9月至10月9日，北京市有銷售記錄的住宅項(xiàng)目為191個(gè)，其中均價(jià)相比8月份下調(diào)的達(dá)到了14個(gè)，持平的為173個(gè)。