業(yè)績(jī)修正一方面是由于限購(gòu)和限貸政策拉長(zhǎng)了完成房屋買賣的時(shí)間跨度，另一方面由于世聯(lián)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模的擴(kuò)大，成本費(fèi)用的增長(zhǎng)速度快于營(yíng)業(yè)收入的增長(zhǎng)速度。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月11日，深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司發(fā)布前三季度業(yè)績(jī)預(yù)告修正公告以及第三季度代理銷售情況兩則公告。

　　公告顯示，2011年8月25日，世聯(lián)地產(chǎn)預(yù)計(jì)1-9月歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)比上年同期增長(zhǎng)幅度為0%-30%，修正后的歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)在16895萬(wàn)元到17784萬(wàn)元之間，而去年同期凈利潤(rùn)為17784萬(wàn)元，修正后的凈利潤(rùn)同比去年同期下降0%-5%。

　　公告指出，業(yè)績(jī)修正一方面是由于限購(gòu)和限貸政策拉長(zhǎng)了完成房屋買賣的時(shí)間跨度，使得世聯(lián)地產(chǎn)已實(shí)現(xiàn)的代理銷售額確認(rèn)為代理結(jié)算業(yè)務(wù)收入的速度變慢；另一方面由于世聯(lián)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模的擴(kuò)大，成本費(fèi)用的增長(zhǎng)速度快于營(yíng)業(yè)收入的增長(zhǎng)速度。上述兩個(gè)原因?qū)е铝耸缆?lián)地產(chǎn)2011的年1-9月歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)較上年同期略有下降。

　　此外，根據(jù)同日發(fā)布的第三季度代理銷售情況顯示，世聯(lián)地產(chǎn)2011年第三季度三個(gè)單月分別實(shí)現(xiàn)代理銷售金額142億元、134億元以及138億元，第三季度累計(jì)實(shí)現(xiàn)代理銷售金額414億元，同比增長(zhǎng)3.76%。世聯(lián)地產(chǎn)前三季累計(jì)實(shí)現(xiàn)代理銷售金額1076億元，同比增長(zhǎng)43.85%。