據(jù)悉，盡管越秀地產(chǎn)在8月的銷(xiāo)售環(huán)比上升顯著，但全年銷(xiāo)售進(jìn)度遲緩，且銷(xiāo)售達(dá)標(biāo)率明顯低于同行業(yè)均值。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月11日，輝立證券發(fā)布文章稱(chēng)，考慮到疲弱的樓市銷(xiāo)售形勢(shì)在短期內(nèi)難以改變，其認(rèn)為越秀地產(chǎn)的2011年全年銷(xiāo)售目標(biāo)面臨下調(diào)。

　　據(jù)悉，盡管越秀地產(chǎn)在8月的銷(xiāo)售環(huán)比上升顯著，但全年銷(xiāo)售進(jìn)度遲緩，且銷(xiāo)售達(dá)標(biāo)率明顯低于同行業(yè)均值。

　　而由于銷(xiāo)售情況弱于輝立證券的預(yù)期。其將越秀地產(chǎn)在2011和2012財(cái)年的核心盈利分別下調(diào)5%和8%。同時(shí)認(rèn)為，疲弱的銷(xiāo)售將迫使越秀地產(chǎn)減緩開(kāi)發(fā)進(jìn)度并控制資本開(kāi)支。

　　據(jù)輝立證券預(yù)測(cè)，越秀地產(chǎn)在2011年和2012年的凈利潤(rùn)將分別達(dá)人民幣13.16億和14.17億元。

　　數(shù)據(jù)顯示，2011上半年，越秀地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入人民幣49.57億元，同比增長(zhǎng)378%，而撇除投資物業(yè)重估值以及相關(guān)稅項(xiàng)和少數(shù)股東權(quán)益后的影響，公司核心盈利為人民幣9.98億元，同比增長(zhǎng)351%。

　　另截至到2011年6月末，越秀地產(chǎn)共擁有約679萬(wàn)平方米的未開(kāi)發(fā)物業(yè)。