如果作出失實陳述和發(fā)放虛假或誤導(dǎo)資訊，最高可被罰款500萬港元及監(jiān)禁七年。

　　觀點網(wǎng)訊：香港媒體10月10日報道，立法規(guī)管一手住宅物業(yè)銷售督導(dǎo)委員會今天向運(yùn)輸及房屋局局長提交了報告。

　　報告顯示，委員會就有關(guān)擬議法例的涵蓋范圍、規(guī)管事項及執(zhí)法機(jī)制和罰則提出了建議，建議法例應(yīng)適用于所有一手未建成住宅和一手已建成住宅的銷售。

　　報告建議，地產(chǎn)開發(fā)商今后在售樓時一定要以實用面積報價，并且不能在價單中列出與單位建筑面積相關(guān)的資料，發(fā)展商須于與買家簽定臨時買賣合約后24小時內(nèi)披露交易資料，現(xiàn)時的要求為在五天內(nèi)發(fā)布有關(guān)資料。

　　報告指出，督導(dǎo)委員會建設(shè)給予物業(yè)買家一段"冷靜期"，準(zhǔn)買家在簽訂臨時買賣合約后三個工作天內(nèi)，可選擇放棄交易，但該準(zhǔn)買家會被沒收相當(dāng)于樓價5%的金額。

　　報告強(qiáng)調(diào)，委員會將對違反法例設(shè)置相關(guān)罰則，性質(zhì)嚴(yán)重的，如果作出失實陳述和發(fā)放虛假或誤導(dǎo)資訊，最高可被罰款500萬港元及監(jiān)禁七年。

　　報告同時指出，現(xiàn)行的規(guī)定開發(fā)商必須在樓盤開售前七天公開派發(fā)售樓說明書，并且要求在開售前三天公布售價的做法恰當(dāng)，建議納入法例之內(nèi)。