北京市房協(xié)副秘書長(zhǎng)陳志認(rèn)為，北京市應(yīng)堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控力度不放松，預(yù)計(jì)未來(lái)幾個(gè)月市場(chǎng)有望形成“降價(jià)換量”的整體格局。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)新華社消息，北京市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)8月8日公布數(shù)據(jù)指出，從最近幾個(gè)月走勢(shì)看，北京市新建普通住房?jī)r(jià)格呈現(xiàn)穩(wěn)中有降的趨勢(shì)。今年1-7月北京市新建普通住房的成交均價(jià)為13623元每平方米，比去年全年均價(jià)下降8.2%。

　　報(bào)道又稱，北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示，7月份，北京市新建商品房成交139.5萬(wàn)平方米，環(huán)比持平。其中，新建商品住房成交64.7萬(wàn)平方米、5083套，套數(shù)環(huán)比減少10.2%。

　　同時(shí)，該數(shù)據(jù)也表示北京市新建普通住房成交均價(jià)呈下降走勢(shì)。北京2010年全年新建普通住房成交均價(jià)為14847元/平方米，這是2011年北京房?jī)r(jià)控制目標(biāo)，而今年前5月新建普通住房成交均價(jià)為14127元/平方米，比這一調(diào)控目標(biāo)下降4.8%，前6月為13948元/平方米，比調(diào)控目標(biāo)下降6.1%，前7月為13623元/平方米，比調(diào)控目標(biāo)下降8.2%。

　　北京市房協(xié)副秘書長(zhǎng)陳志認(rèn)為，北京住房市場(chǎng)開(kāi)始進(jìn)入“由量變到價(jià)變”的關(guān)鍵期，7月北京樓市保持穩(wěn)定的低量成交態(tài)勢(shì)，表明北京市房地產(chǎn)調(diào)控政策綜合效應(yīng)持續(xù)顯現(xiàn)。其指出，北京市應(yīng)堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控力度不放松，預(yù)計(jì)未來(lái)幾個(gè)月市場(chǎng)有望形成“降價(jià)換量”的整體格局。