余政儲出[2011]51號地塊是本月余杭區(qū)推出的唯一一宗純住宅用地，也是自2009年7月以來，喬司板塊再次推出的住宅用地。

　　觀點網(wǎng)訊：8月8日下午，浙江杭州余杭區(qū)喬司鎮(zhèn)成功出讓兩宗土地，出讓面積共計19060平方米，約合28.6畝。

　　其中，余政儲出[2011]51號地塊是本月余杭區(qū)推出的唯一一宗純住宅用地，位于喬司鎮(zhèn)喬農(nóng)路以南、城隍中路以西。東至城隍中路，南至東冠逸景房產(chǎn)公司，西至喬司社區(qū)土地，北至喬農(nóng)路。出讓面積為4427平方米，容積率1.0-1.2，起價2690萬元。

　　該地塊吸引了3家開發(fā)商激烈競爭，經(jīng)過13輪報價，最終被浙江國翔置業(yè)有限公司以3600萬元競得。折合樓面價6776.6元/平(以容積率1.2計算)，溢價率為33.83%，刷新了喬司宅地成交新高。

　　資料顯示，該地塊是自2009年7月以來，喬司板塊再次推出的住宅用地。

　　此外，當天出讓的還有余政儲出[2011]50號地塊，該地屬于辦公用地，位于喬司鎮(zhèn)城隍中路西側(cè)、和平路北側(cè)，東至城隍中路；南至和平路；西至喬司鎮(zhèn)喬司社區(qū)土地；北至永橋路。土地面積為14633平方米，容積率為1.1-1.6。起始價為3073萬元。經(jīng)過兩輪競價，由杭州市余杭喬司城建發(fā)展有限公司以3114萬元的總價競得，折合樓面價為1330.04元/平(以容積率1.6計算)。