該地塊位于廣州科學(xué)城開創(chuàng)大道和開源大道交界處，土地面積199849平方米，凈用地面積為158652平方米，容積率2.5。

　　觀點網(wǎng)訊：8月8日，廣州共有6幅二類居住用地(R2)拍賣出讓，其中開發(fā)區(qū)1幅，土地面積為19.98萬平方米；南沙5幅，土地面積共39.07萬平方米。

　　據(jù)現(xiàn)場了解，位于廣州開發(fā)區(qū)SDK-D-2地塊，因只有一家競買人報價，所以直接以底價16.8億元成交，由中海和廣州金譽實業(yè)投資有限公司聯(lián)合競得。

　　資料顯示，該地塊位于廣州科學(xué)城開創(chuàng)大道和開源大道交界處，土地面積199849平方米，凈用地面積為158652平方米，容積率2.5，綠地率超過30%，建筑密度小于25%，為二類居住用地。另該地塊規(guī)定40%以上的單位必須建90平方米以下的小戶型。

　　根據(jù)出讓條件，該地塊申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請；地塊起始價為16.8億元，保證金5億，競買報價時間7月29日至8月8日15時。

　　另外，自《土地出讓合同》簽訂之日起計，3個月內(nèi)必須向規(guī)劃部門報送符合該地塊規(guī)劃設(shè)計條件和相關(guān)規(guī)范的用地規(guī)劃方案，方案獲批后6個月內(nèi)動工(打樁)建設(shè)，自《土地出讓合同》簽訂之日起計24個月內(nèi)完成總開發(fā)建筑面積的50%以上，36個月內(nèi)必須全部竣工并投入使用。

　　土地出讓金支付要求，簽訂《土地出讓合同》后1個月內(nèi)必須繳納出讓價款50%的首付款，余款須在2011年11月10日前繳清。