廣州國土局公告顯示，“粵墾綠苑”尚未辦理房屋初始登記，且已被法院整體查封，因此，該項目不得以任何形式對外銷售。

　　觀點網(wǎng)訊：近段時間，爛尾8年的天河粵墾綠苑傳出賣樓的消息，附近多家中介都有放盤，吸引不少購房者關(guān)注，但根據(jù)廣州市國土資源和房屋管理局6月份公告，該項目依然處于被查封狀態(tài)，且預(yù)售證過期，不具售樓資格。

　　根據(jù)廣州國土局網(wǎng)站6月17日掛出的公告顯示，“粵墾綠苑”項目位于天河區(qū)沙河燕塘橡膠廠地段，該項目曾于2003年取得《商品房預(yù)售許可證》(證號：20030146)，目前已過有效期，該項目尚未辦理房屋初始登記，且已被法院整體查封，因此，該項目不得以任何形式對外銷售。

　　而該項目施工方廣州市坤龍建筑安裝工程有限公司，于5月26日在工地鐵門上也貼出“鄭重聲明”：“因建筑方拖欠巨額工程款發(fā)生糾紛正處于法院訴訟審理過程中,現(xiàn)該項目全部物業(yè)被法院依法查封并由我公司實際控制。在施工方工程款債權(quán)依法全部實現(xiàn)前，任何人買賣粵墾綠苑項目房產(chǎn)的行為都是非法的，也不可能實際收樓。”

　　據(jù)了解，“粵墾綠苑”項目位于天河區(qū)沙河燕塘橡膠廠地段，項目開發(fā)商為廣州燕塘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。該項目在2003年就申領(lǐng)了《商品房預(yù)售許可證》，其中住宅預(yù)售面積39925平方米，共有住房468套，預(yù)售證有效期僅至2005年12月30日。后因與施工方的工程款糾紛，該項目被查封，至今已8年。期間，該項目多次傳出上市的消息，后均被證實為虛假。

　　為此，廣州國土局在公告中還特意提醒，廣大市民不要購買任何未取得《商品房預(yù)售許可證》及產(chǎn)權(quán)狀況不清晰或受限制的房屋。