該地塊位于南開區(qū)長江道南側(cè)，出讓土地面積79599.4平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)金融業(yè)(兼容居住)，建筑面積不大于29.5萬平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月9日，天津土地交易中心發(fā)布公告，經(jīng)規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)，長江道內(nèi)燃機(jī)廠地塊規(guī)劃方案進(jìn)行業(yè)態(tài)調(diào)整，酒店調(diào)整為寫字樓。

　　公告顯示，競買人資格要求也有所變更。競買人在報(bào)名時(shí)不須再遞交與兩家或兩家以上國際知名酒店品牌酒店管理公司所簽訂該宗地酒店經(jīng)營管理協(xié)議或其同意進(jìn)駐的確認(rèn)函。

　　此外，“該地塊開發(fā)建設(shè)后，受讓人須自行持有商業(yè)部分建筑面積不小于10.2萬平方米物業(yè)(商業(yè)6萬平方米，酒店4.2萬平方米)，持有期限不少于10年，在此期間不得對(duì)外銷售”的規(guī)定也不再要求。

　　據(jù)悉，該地塊位于南開區(qū)長江道南側(cè)，出讓土地面積79599.4平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)金融業(yè)(兼容居住)，建筑面積不大于295000平方米。起始價(jià)為23.6億萬元(不包括市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi))。由于交通便利，周圍商業(yè)商務(wù)氛圍成熟，該地塊被認(rèn)為是市區(qū)難得的商業(yè)居住綜合性地塊。