下半年北京房價仍將呈現(xiàn)穩(wěn)中有降的態(tài)勢，加上受供應(yīng)量增加、信貸政策收緊等因素影響，房價整體下行的拐點可能在第三季度出現(xiàn)。

　　觀點網(wǎng)訊：6月14日，北京市房協(xié)和北京市房屋中介協(xié)會聯(lián)合發(fā)布北京今年前5月住宅市場情況。對此，北京市房協(xié)和北京市房屋中介協(xié)會表示，下半年北京的房價仍將呈現(xiàn)穩(wěn)中有降的態(tài)勢，加上受供應(yīng)量的增加、信貸政策收緊等因素影響，房價整體下行的拐點可能會在第三季度出現(xiàn)。

　　數(shù)據(jù)顯示，今年1-5月北京全市新建普通住房共成交3萬套，占同期新建住房成交總套數(shù)的86.2%，成交均價14127元/平米，比去年全年平均水平下降了720元/平米，降幅為4.8%。

　　另外，北京全市在售新建商品住房項目151個中，15個項目價格下降，130個持平，合計占在售項目總數(shù)的96%，比4月份提高6.5個百分點，全市房價穩(wěn)中有降態(tài)勢明顯。

　　而降價項目中，以普通住宅為主，符合調(diào)控預(yù)期目標；6個項目價格上漲，占4.0%，均為大戶型高端項目，對普通住房市場影響較小。

　　而今年3月29日，北京市公布了年度房價控制目標，提出“加大住房保障力度，廉租住房應(yīng)保盡保，公共租賃住房保障能力明顯提高；新建普通住房價格與去年相比穩(wěn)中有降”。