要認真落實國家房地產(chǎn)調(diào)控政策，嚴格實施差別化的住房信貸政策，加強房地產(chǎn)信貸管理，防止出現(xiàn)假按揭和“次級房貸”。

　　觀點網(wǎng)訊：6月14日晚，央行公布的《中國金融穩(wěn)定報告2011》指出，2011年部分企業(yè)將難以通過提高銷售價格來覆蓋成本上升，并預計小企業(yè)、房地產(chǎn)企業(yè)等將面臨資金緊張，房地產(chǎn)開發(fā)及住房消費相關企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營狀況將出現(xiàn)下滑。

　　央行指出，由于市場競爭激烈，一些企業(yè)難以通過提高銷售價格來覆蓋成本的上升。同時，隨著房地產(chǎn)調(diào)控的效果逐漸顯現(xiàn)，預計房地產(chǎn)開發(fā)和住房消費相關企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營狀況將出現(xiàn)下滑。

　　另外，今年銀行業(yè)經(jīng)營環(huán)境仍將面臨較大的不確定性，行業(yè)要落實好穩(wěn)健的貨幣政策，進一步加強宏觀審慎管理，著力防范和化解重點領域潛在風險，全面提升綜合實力和抗風險能力。

　　據(jù)央行調(diào)查結(jié)果顯示，目前國內(nèi)大多數(shù)企業(yè)資金周轉(zhuǎn)基本正常，資金狀況總體良好。但受流動性持續(xù)收縮影響，信貸投放緊張，銀行議價能力的提高以及企業(yè)資金需求的增加將導致企業(yè)融資成本上升，部分企業(yè)，尤其是小企業(yè)、微型企業(yè)、房地產(chǎn)企業(yè)將面臨資金緊張。

　　但同時，央行要求銀行業(yè)金融機構(gòu)強化重點領域信用風險管理，提高信貸資產(chǎn)的安全性，防止信貸質(zhì)量下滑。要強化政府融資平臺貸款風險管理，切實做好地方政府融資平臺貸款清理工作，嚴控新增平臺貸款。還要認真落實國家房地產(chǎn)調(diào)控政策，嚴格實施差別化的住房信貸政策，加強房地產(chǎn)信貸管理，防止出現(xiàn)假按揭和“次級房貸”，嚴禁信貸資金違規(guī)進入房地產(chǎn)投資投機領域。

　　除此之外，央行還要求銀行業(yè)金融機構(gòu)轉(zhuǎn)變經(jīng)營發(fā)展方式，強化資本約束機制，加強宏觀審慎管理，提升銀行業(yè)穩(wěn)健性標準，繼續(xù)深化改革，完善多元化的銀行組織體系等。