5月份，北京市在售新建商品房項目151個，其中15個項目價格下降，130個持平，共占在售項目總數(shù)的96%，較4月提高6.5個百分點。

　　觀點網(wǎng)訊：6月14日，北京市住建委公布數(shù)據(jù)表示，今年1-5月，北京市新建普通住房成交均價為每平方米14127元人民幣，比去年同期下降4.8%，北京市房價呈現(xiàn)穩(wěn)中有降的態(tài)勢。

　　據(jù)北京市房地產交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，5月份，北京市在售新建商品房項目151個，其中15個項目價格下降，130個持平，共占在售項目總數(shù)的96%，較4月提高6.5個百分點，降價項目以普通住宅為主，符合調控預期目標；而價格上漲的項目有6個，占4.0%。北京市住建委表示，此6個項目均為大戶型高端項目，對普通住房市場影響較小。

　　另外，北京市住建委還介紹，今年前5月，北京市房價穩(wěn)中有降態(tài)勢明顯，并呈現(xiàn)“四個90%”的特征，即新建普通住房成交套數(shù)占同期新建住房成交總量近九成，近九成購房人為滿足剛性自住需求，九成熱點區(qū)域成交價格下降或平穩(wěn)，九成多的在售項目價格保持穩(wěn)定或下降。

　　對此，北京市房協(xié)副秘書長陳志認為，這主要是因為北京市出臺了國內最嚴的限購等調控措施，有效地打擊了投機投資，同時加大了保障房和中低端產品供應。