6月起，房地產(chǎn)開發(fā)項目車位、車庫的租售列入房地產(chǎn)市場調(diào)控內(nèi)容，對具有獨立產(chǎn)權(quán)的車位、車庫出售應(yīng)與商品住房相同，銷售價格漲幅應(yīng)低于當(dāng)年本地新建住房價格漲幅水平。

　　觀點網(wǎng)訊：陜西省住建廳和省物價局12日聯(lián)合下發(fā)通知，要求加強房地產(chǎn)開發(fā)項目車位租售管理，規(guī)范車位、車庫租售價格行為。6月起，對具有獨立產(chǎn)權(quán)的車位、車庫出售應(yīng)與商品住房相同，銷售價格漲幅應(yīng)低于當(dāng)年本地新建住房價格漲幅水平。這是陜西省政府部門首次采取措施將車庫和車位納入房地產(chǎn)調(diào)控。

　　通知指出，從今年6月起，房地產(chǎn)開發(fā)項目車位、車庫的租售列入房地產(chǎn)市場調(diào)控內(nèi)容，對具有獨立產(chǎn)權(quán)的車位、車庫出售應(yīng)與商品住房相同，對其預(yù)(銷)售、價格備案等相關(guān)內(nèi)容一并納入房地產(chǎn)市場監(jiān)管，銷售價格漲幅應(yīng)低于當(dāng)年本地新建住房價格漲幅水平。

　　通知要求，房地產(chǎn)開發(fā)項目應(yīng)嚴(yán)格按照《陜西省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》建設(shè)用于停放汽車的車位、車庫。在項目規(guī)劃建設(shè)時應(yīng)做到“四同步”：將車位、車庫與商品房建設(shè)同步規(guī)劃設(shè)計、同步建設(shè)、同步銷售、同步交付使用。

　　陜西省各市房地產(chǎn)行政主管部門會同物價部門要加強對房地產(chǎn)開發(fā)項目車位、車庫出售和出租情況的監(jiān)督管理。制定車位、車庫銷售、出租管理的具體辦法。陜西省住建廳、省物價局將適時對各地貫徹落實情況與房價調(diào)控情況一并予以通報。