綠地上海多個(gè)項(xiàng)目推出至少1000元/平方米以上的價(jià)格降幅，其中降幅最大的項(xiàng)目為88折，部分房源的成交均價(jià)已和一年前接近，甚至更低。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)媒體6月14日?qǐng)?bào)道，綠地上海多個(gè)項(xiàng)目推出至少1000元/平方米以上的價(jià)格降幅，其中降幅最大的項(xiàng)目為88折，部分房源的成交均價(jià)已和一年前接近，甚至更低。

　　據(jù)悉，目前綠地旗下的綠地布魯斯小鎮(zhèn)別墅樓盤以88折的價(jià)格銷售，目前報(bào)價(jià)為1.6萬(wàn)元/平方米，低于其今年前5月的成交均價(jià)。綠地薔薇九里目前的售價(jià)是毛坯房1.4萬(wàn)元/平方米左右，每平方米較之前有1500元左右的降幅。綠地薔薇四季的各種優(yōu)惠相加達(dá)到10萬(wàn)元，而房源的套均總價(jià)只有160萬(wàn)元。位于嘉定的純新盤綠地秋霞坊，降價(jià)總金額高達(dá)10萬(wàn)~30萬(wàn)元。

　　監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)更顯示，綠地多個(gè)項(xiàng)目的成交均價(jià)低于一年前。綠地布魯斯小鎮(zhèn)2010年4月份的成交均價(jià)高達(dá)20561元/平方米，但今年6月成交的房源均價(jià)僅為16888元/平方米，該項(xiàng)目的公寓房部分成交均價(jià)也比2010年4月便宜1000多元/平方米。綠地薔薇九里2009年12月開盤時(shí)成交均價(jià)高達(dá)13292元/平方米，今年6月的成交均價(jià)僅為13316元/平方米。綠地薔薇四季6月份的別墅成交均價(jià)也和去年9月接近。

　　此前，一向定位高端的綠城已在青島的綠城理想之城推出優(yōu)惠活動(dòng)。根據(jù)綠城中國(guó)5月銷售月報(bào)，該公司旗下項(xiàng)目的銷售率已由4月份的平均51%下跌至5月份的平均29%。

　　今年前5月，除保利、恒大、龍湖等少數(shù)企業(yè)外，許多大房企的銷售指標(biāo)完成情況都不佳，行業(yè)前十名的平均銷售目標(biāo)完成率僅為37%。保利、恒大、世茂、富力等地產(chǎn)巨頭在6月6日至6月12日推出了各種降價(jià)促銷活動(dòng)。

　　上海地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，綠地率先降價(jià)，很可能是看準(zhǔn)了行業(yè)后續(xù)巨大的資金壓力。此前曾預(yù)計(jì)，今年第三季度開發(fā)商的資金壓力將達(dá)到最大，并可能引發(fā)大規(guī)模的降價(jià)潮。