金管局暫時(shí)亦只是提醒銀行注意有關(guān)物業(yè)按揭的風(fēng)險(xiǎn)，但并無劃一規(guī)限銀行的處理方法，預(yù)期金管局相關(guān)限制會(huì)陸續(xù)到來。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月14日，港媒援引接近香港金融管理局消息指出，繼收緊銀行按揭成數(shù)，香港當(dāng)局其實(shí)也非常重視多套房(即擁有超過一個(gè)按揭物業(yè))的風(fēng)險(xiǎn)。消息稱，金管局暫時(shí)也只是提醒銀行注意有關(guān)物業(yè)按揭的風(fēng)險(xiǎn)，但并無劃一規(guī)限銀行的處理方法，預(yù)期金管局相關(guān)限制會(huì)陸續(xù)到來。

　　6月10日，金管局對香港樓市再度發(fā)出新調(diào)控措施。香港金管局當(dāng)天宣布，收緊住宅銀行按揭成數(shù)，包括將過去800萬港元以下的物業(yè)可貸七成按揭的界線下調(diào)至700萬港元，而且總貸款額不得超過420萬港元。

　　另外，金管局首次針對非本地買家出招，令銀行對主要收入非源自香港的購房者，再降低最高按揭成數(shù)至少一成。

　　香港中原地產(chǎn)最新公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，代表樓市風(fēng)向標(biāo)的“香港十大屋苑成交量”在上周六、日(11、12日)僅錄得17宗交易，按周大幅減少57.5%。中原地產(chǎn)的分析師就此表示，市場需要一段時(shí)間去消化政策面的消息，預(yù)期香港的二手房屋交投將持續(xù)保持淡靜。

　　措施也使港股市場上的地產(chǎn)股也出現(xiàn)整體大跌。截至13日收盤，長實(shí)、新地、新世界、信和置業(yè)等地產(chǎn)龍頭的跌幅仍超過0.1%，其中，香港唯一一家上市的地產(chǎn)代理公司美聯(lián)集團(tuán)股價(jià)一度急跌近6%，股價(jià)創(chuàng)出近兩年來的新低。