香港房企南豐中國行政總裁何?；f交了其中7塊地的勾地意向申請，這使得南豐中國成了現(xiàn)場眾多媒體關(guān)注的焦點。

　　觀點網(wǎng) 見習(xí)編輯 汪少平 6月8日，廣州市政府在花園酒店國際會議中心舉辦2011年經(jīng)營性土地推介會，重點推介54宗共2.2平方公里商服用地，同時特別宣傳推介廣州27個保障房項目以及3.37平方公里商品住房用地。

　　值得注意的是，本次推介會推出“勾地”的12宗地已全部被“勾出”，意向地價總金額約64億元。

　　香港房企南豐中國行政總裁何?；f交了其中7塊地的勾地意向申請，這使得南豐中國成了現(xiàn)場眾多媒體關(guān)注的焦點。

　　南站七宗地

　　南豐中國相中的七塊土地位于廣州番禺區(qū)石洲中路以東，漢溪大道以北，廣州南站東北濱水生活區(qū)，從景觀、區(qū)位和配套來說這7塊地都具有相當(dāng)優(yōu)勢。

　　這七塊緊鄰的地塊，編號依次為A0210、A0211、A0310、A0312、A0212、A0306、A0308，其中三宗為商住用地，四宗為二類居住用地，總用地規(guī)模為121044平方米，7塊地都為高容積率地塊，居住用地容積率3.0-5.0之間，商住用地容積率6.0-8.0不等。

　　廣州市政府稱，隨著廣州南站各條線路逐步開通，商業(yè)、商務(wù)等氛圍成熟，未來核心區(qū)價值將逐步顯現(xiàn)，作為廣州南站地區(qū)罕有的濱水住宅用地，既享有核心商圈之便利，又可感受山青水綠的愜意環(huán)境，用地前景廣闊。

　　廣州市政府在會上也再次重申了廣州南站地區(qū)的定位：廣州南站是華南地區(qū)的客運交通樞紐，是廣州“十二五”期間重點打造的高端商務(wù)聚集區(qū)，華南地區(qū)標(biāo)志性的城市門戶。

　　為實現(xiàn)這一定位，廣州南站地區(qū)規(guī)劃有四條高鐵（武廣、貴廣、南廣、廣深港）、三條城鐵（廣珠城際、廣佛城際環(huán)線、廣莞惠城際）以及四條地鐵（二號線、七號線、二十號線和佛山二號線），此外還預(yù)留兩條軌道。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，受新規(guī)劃影響，廣州南站附近二手房已漲到萬余以上，漲幅超過2千元。

　　關(guān)于這七塊地，南豐中國相關(guān)負(fù)責(zé)人也透露，目前已和政府談得差不多了，其并未透露意向價格，但業(yè)內(nèi)人士估計這將是個大手筆。

　　南豐廣州路

　　南豐集團為香港著名財團，是香港名副其實的最大非上市房地產(chǎn)公司之一，該集團目前的主要業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)開發(fā)和航運。

　　2006年，南豐進入廣州房地產(chǎn)市場，琶洲PZB1301地塊及PZB1401地塊該集團在廣州的已開發(fā)的項目。

　　2006年12月20日，南豐中國與保利大戰(zhàn)145個回合，以7.42億元人民幣（底價2.3億元）勝出，投得琶洲PZB1301地塊，并一次付清全額地價款項。

　　拍得PZB1301琶洲地王后，南豐宣布攜手匯豐集團共同投資23億人民幣，組建全球精英團隊將該地塊打造成標(biāo)桿式項目。

　　2007年5月9日，南豐中國再次以7億元人民幣投得琶洲PZB1401地塊，并在短時間內(nèi)付清全額地價款項，該地塊投資28億人民幣打造成南豐國際會展中心。

　　在去年4月份，南豐中國常務(wù)副總經(jīng)理司徒健透露，拿下廣州“地王”、投資50億在琶洲會展區(qū)打造展貿(mào)旗艦后，南豐集團下步有意轉(zhuǎn)攻住宅市場。

　　司徒健稱，冷靜的投資者不會隨意改變資金流向，增加住宅投資是從集團本身投資比例平衡考慮，并且認(rèn)為從長遠(yuǎn)來看，此次國內(nèi)樓市調(diào)控更有利房地產(chǎn)市場未來健康發(fā)展。

　　出于這種考慮，南豐中國在本次在推介會上表現(xiàn)特別積極也是意料之中的事情。