商業(yè)及居住用地60%建筑面積中，須包括但不限于酒店及裙房全部建筑面積：其中酒店須達(dá)到五星級(jí)或五星級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月19日晚，眾安房產(chǎn)發(fā)布公告稱，公司控股49%的子公司江蘇協(xié)眾以3.63億元獲得江蘇蘇州工業(yè)園區(qū)一地塊。

　　該地塊位于蘇州市蘇州工業(yè)園區(qū)現(xiàn)代大道南及思安街西，占地面積約21367平方米，按容積率8.5倍，總建筑面積約18.2萬(wàn)平方米，平均建筑面積成本約2000元/平方米。土地規(guī)劃為商住用地。

　　資料顯示，該地塊位于金雞湖東核心區(qū)域，毗鄰蘇州國(guó)際博覽中心、購(gòu)物商場(chǎng)及蘇州市地鐵一號(hào)線星湖街站。眾安房產(chǎn)計(jì)劃將之建設(shè)包括優(yōu)質(zhì)辦公樓、購(gòu)物商場(chǎng)、五星級(jí)酒店及高檔公寓在內(nèi)的高檔綜合性物業(yè)。

　　規(guī)劃要求，商業(yè)及居住用地60%建筑面積中，須包括但不限于酒店及裙房全部建筑面積：其中酒店須達(dá)到五星級(jí)或五星級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)，建筑面積不少于3萬(wàn)平方米；商業(yè)裙房自辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記完畢之日起10年內(nèi)不得出售。

　　除此之外，蘇州工業(yè)園區(qū)國(guó)土房產(chǎn)局還要求，在競(jìng)得該地塊后，競(jìng)得人江蘇協(xié)眾還需引進(jìn)按國(guó)家“十二五”規(guī)劃的戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)目錄的企業(yè)中國(guó)總部，并于2011年6月19日或以前完成在蘇州工業(yè)園不低于人民幣30億元資本的工商注冊(cè)。

　　眾安房產(chǎn)認(rèn)為，收購(gòu)該地塊將增加公司土地儲(chǔ)備，為完善長(zhǎng)三角戰(zhàn)略定位帶來(lái)發(fā)展?jié)摿皺C(jī)會(huì)。

　　資料顯示，江蘇協(xié)眾即江蘇協(xié)眾投資有限公司，眾安房產(chǎn)控股49%，獨(dú)立第三者江蘇協(xié)鑫房地產(chǎn)有限公司擁有51%的權(quán)益。