02號地塊地上建筑建成后，酒店須達到五星級或五星級以上硬件標準，建筑面積不少于3萬平方米。

　　觀點網(wǎng)訊：5月19日下午，蘇州以10.86億元拍出位于蘇州工業(yè)園區(qū)內(nèi)的蘇園土掛(2011)02-04三幅商服用地，總出讓面積為5.28萬平方米。

　　其中，編號為蘇園土掛(2011)02號地塊，位于現(xiàn)代大道與華池街的東南角，現(xiàn)代大道南、思安街西，為商服、酒店式公寓用地。土地面積為21366.64平方米，建筑密度在40%-60%之間，容積率為8.0-8.5。該地塊僅有江蘇協(xié)眾投資有限公司一家報名，故由其以底價3.63億元競得。

　　按照出讓要求，02號地塊地上建筑建成后，計容積率建筑面積中不少于60%須由競得人長期持有；上述60%長期持有的建筑面積中，須包括但不限于酒店及裙房全部建筑面積：其中酒店須達到五星級或五星級以上硬件標準，建筑面積不少于3萬平方米；商業(yè)裙房自競得人房屋產(chǎn)權(quán)登記辦理完畢之日起10年內(nèi)不得出售。

　　蘇園土掛(2011)03地塊，位于黃墩路南、萬盛街東，為商服用地。土地面積為17462.36平方米，建筑密度在25%-40%之間，容積率為3.5-4.0。該地塊起報價為1.746億元，由蘇州工業(yè)園區(qū)恒宇置業(yè)有限公司以2.9億元競得，溢價66.6%。

　　蘇園土掛(2011)04號地塊，位于翠園路北、南施街西，為商服、酒店式公寓用地。土地面積為13976.73平方米，建筑密度在40%-60%之間，容積率為4.8-5.2。該地起報總價為1.45億元，最后由嘉安投資以總價4.32億元競得，溢價率達197%。