分拆業(yè)務(wù)上市需考慮市場反應(yīng)，以及考慮如何提升股東利益，但現(xiàn)時該業(yè)務(wù)的估價對資產(chǎn)凈值折讓大，處于不合理水平。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月19日，瑞安房地產(chǎn)主席羅康瑞于股東會后透露，公司正積極研究分拆內(nèi)地收租物業(yè)業(yè)務(wù)上市，分拆模式目前還在探討。

　　他表示，分拆業(yè)務(wù)上市需考慮市場反應(yīng)，以及考慮如何提升股東利益，但現(xiàn)時該業(yè)務(wù)的估價對資產(chǎn)凈值折讓大，處于不合理水平，因此公司仍要就分拆事宜與財務(wù)委員會加以研究，才可落實(shí)。其將展望繼續(xù)按照三年計劃，加快產(chǎn)出。

　　但他又透露，目前已初步與投資銀行接觸，且接觸反映理想。

　　另外，在公司銷售上，瑞房表示，截至4月底，公司已完成合同銷售41億元，另外尚未簽約的9億將在下個月進(jìn)入合同銷售。瑞房有信心完成今年100億的銷售目標(biāo)。

　　在資金問題上，瑞房相關(guān)人士表示，公司現(xiàn)金不成問題，公司目前手中持有60多億元人民幣，能維持今年發(fā)展的需要。同時，由于之前發(fā)過一筆規(guī)模比較大的合成式人民幣債券，所以，接下來不會有大規(guī)模融資計劃。