杭州出讓余杭區(qū)的余政儲(chǔ)出【2011】29號(hào)辦公用地及30號(hào)居住用地，兩地塊最后以總價(jià)3850萬(wàn)元及6210萬(wàn)元成交。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月19日下午，杭州出讓余杭區(qū)的余政儲(chǔ)出【2011】29號(hào)辦公用地，及余政儲(chǔ)出【2011】30號(hào)居住用地，兩地塊最后以總價(jià)3850萬(wàn)元及6210萬(wàn)元成交。

　　余政儲(chǔ)出【2011】29號(hào)地，坐落于臨平城區(qū)藕花洲大街南側(cè)，東至余杭區(qū)翁梅萬(wàn)常奎興拉絲廠、南至余杭區(qū)供電局、西至余杭區(qū)供電局、北至藕花洲大街。出讓面積1982平方米，為辦公用地，容積率在4.0-5.0之間，綠地率不小于15%，起始價(jià)為1086萬(wàn)元。

　　29號(hào)地塊經(jīng)過(guò)21輪競(jìng)價(jià)后，由杭州賽揚(yáng)建材有限公司以總價(jià)3850萬(wàn)元競(jìng)得，成交樓面價(jià)3885元/平米，溢價(jià)率254.51%。

　　余政儲(chǔ)出【2011】30號(hào)地塊，坐落于徑山鎮(zhèn)龍皇大道以北，東至徑山鎮(zhèn)人民政府和潘板橋村民居、南至徑山鎮(zhèn)錦城街、西至徑山鎮(zhèn)潘板橋村土地、北至徑山鎮(zhèn)潘板橋村土地和北苕溪。出讓面積24151平方米，為居住用地，容積率在1.0-1.5之間，綠地率不小于30%，起始價(jià)為3985萬(wàn)元。

　　30號(hào)地塊經(jīng)過(guò)14輪報(bào)價(jià)后，由桐廬偉邦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以總價(jià)6210萬(wàn)元講的，成交樓面價(jià)1714元/平米，溢價(jià)率55.83%。

　　據(jù)悉，該次余杭徑山離上一次推出宅地已有一年零九個(gè)月，徑山上一次住宅用地出讓是在2009年8月，當(dāng)時(shí)由杭州恒盛置業(yè)有限公司以總價(jià)7340萬(wàn)元競(jìng)得徑山雙溪村一宗宅地，樓面價(jià)2227元/平米。