現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)達(dá)到合理上限價(jià)格時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為根據(jù)配建的公共租賃房面積數(shù)量來(lái)確定受讓開(kāi)發(fā)商。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：綜合媒體5月3日?qǐng)?bào)道，福建省今年出臺(tái)多項(xiàng)新政策支持各地?cái)U(kuò)大公共租賃住房建設(shè)，允許各地按一定比例在新建公共租賃住房底層配建商業(yè)店鋪，用于出租出售，以彌補(bǔ)公租房建設(shè)和運(yùn)營(yíng)成本。

　　福建省規(guī)定，新建公租房配建商業(yè)店鋪比例由各地結(jié)合實(shí)際確定，出租出售收入全部用于彌補(bǔ)公租房建設(shè)和運(yùn)營(yíng)成本。采用劃撥地建設(shè)的公租房，其配建的商業(yè)店鋪按市場(chǎng)價(jià)出售，出售時(shí)其分?jǐn)偟南鄳?yīng)面積的土地使用權(quán)按土地出讓方式確權(quán)給購(gòu)買(mǎi)者。

　　福建省還鼓勵(lì)各地采取貼息方式，支持市場(chǎng)主體和社會(huì)機(jī)構(gòu)投資建設(shè)和運(yùn)營(yíng)公租房，降低社會(huì)資金投資公租房的融資成本，引導(dǎo)社會(huì)發(fā)展公租房。

　　此外，福建省還通過(guò)改變土地出讓方式加大公租房的建設(shè)力度。自今年起，福建省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目土地出讓都要按比例配建公共租賃房。年度出讓的新增商品住宅建設(shè)用地，按照住宅建筑面積不低于10%的比例配建公共租賃房；棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目，扣除拆遷安置房后，按照不低于5%的比例配建公共租賃房。

　　同時(shí)，福建省鼓勵(lì)各地改進(jìn)房地產(chǎn)用地招拍掛制度，設(shè)定合理土地最高上限價(jià)格，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)達(dá)到合理上限價(jià)格時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為根據(jù)配建的公共租賃房面積數(shù)量來(lái)確定受讓開(kāi)發(fā)商。