一旦?？谡娴慕型Ｏ拶徚?，相信全國都會效仿，如此一來，一年來宏觀調(diào)控所付出的努力都將付之東流。

　　觀點網(wǎng) 就在全國都在為執(zhí)行中央調(diào)控政策而努力時，?？趨s試圖叫停限購政策的號令，這在已經(jīng)出臺限購政策的城市中是第一個。

　　4月20日，海口市長冀文林在?？谑姓?5次常務(wù)會議上說，要“充分利用國務(wù)院給予海南的優(yōu)惠政策，按照限價不限購的原則，積極出臺相關(guān)實施細則”。讓?？诓坏貌粡U棄“限購令”的原因是，房地產(chǎn)相關(guān)收入的快速下滑。無可厚非，限購令的確讓樓市出現(xiàn)了前所未有的冷清局面，但是實際上仍然沒有達到預(yù)期效果。

　　?？诖伺e，更多是因為受到了財政收入的困擾，而地方政府過分依賴土地財政的劣根性也因此暴露。

　　房地產(chǎn)作為經(jīng)濟支柱的確曾經(jīng)為各地方做出了積極的貢獻，但也同時因為房地產(chǎn)的問題而讓樓市走在了懸崖邊上。

　　人民日報曾撰文指出，房地產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟體系的重要構(gòu)成部分，由于具有相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈較長的特點，改革開放以來，在推動我國經(jīng)濟發(fā)展方面發(fā)揮了重要作用。但是，把房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè)并不符合中國的基本國情。

　　在土地資源十分有限、糧食安全又不可忽視的情況下，將房地產(chǎn)業(yè)作為我國的支柱產(chǎn)業(yè)顯然不具有長期的可持續(xù)性，不顧中國的這一特殊國情而普遍把房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè)無異于飲鴆止渴，并貽害子孫。房地產(chǎn)業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)加劇了地方政府的短期行為，并不利于我國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級。

　　社科院發(fā)布的2010《國家競爭力藍皮書———中國國家競爭力報告》也指出，中國經(jīng)濟由于過分依賴房地產(chǎn)讓中國經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展的潛力減弱。加上如今房地產(chǎn)泡沫嚴重，單純依賴房地產(chǎn)來發(fā)展經(jīng)濟的確很危險。

　　要解決“高房價和房地產(chǎn)支柱產(chǎn)業(yè)”這個兩難問題，關(guān)鍵要看政府，政府應(yīng)當(dāng)毫不猶豫地嚴控房價過高。只有人們消費得起了，才可能實現(xiàn)真正意義上的經(jīng)濟騰飛。而?？诘淖龇o疑是在房價還沒有穩(wěn)定之時，就已經(jīng)因為過于依賴土地財政而難以自拔了。

　　一旦海口真的叫停限購令，相信全國都會效仿，如此一來，一年來宏觀調(diào)控所付出的努力都將付之東流。

　　劉光宇 觀點新媒體專欄作者