若匯賢最終能以近6元定價，及以市傳匯賢的發(fā)行單位維持約27億股計，匯賢集資可高達162億元，高于此前預計的120億元。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)港媒周五報道，綜合市場消息，長實匯賢房托有意以每股超越5元至接近6元定價，較先前4至5元的意向價為高。

　　若匯賢最終能以近6元定價，及以市傳匯賢的發(fā)行單位維持約27億股計，匯賢集資可高達162億元，高于此前預計的120億元。

　　但市場消息強調(diào)，作價最快今天才敲定，故仍存變數(shù)。要是最終落實以高位拍板，首年息率料回落至約3厘(以發(fā)行單位約占匯賢4成權益計)，難達至坊間憧憬逾4厘。

　　早前消息，長實分拆的人民幣計價房地產(chǎn)信托基金(REITs)匯賢房托，已獲證監(jiān)會通過上市方案，并已于近日開始進行上市前推介，計劃于11日至19日公開招股，29日上市。

　　知情人士稱，匯賢REIT將于4月11日啟動面向散戶投資者的認購，4月19日結(jié)束認購，IPO定價也將在4月19日進行。

　　北京東方廣場為匯賢REITs的主要資產(chǎn)，該項目長和系在內(nèi)地的旗艦收租項目之一，由東方君悅酒店、寫字樓、服務式公寓及商場等物業(yè)組成，總建筑面積共80萬平方米。長江實業(yè)持有東方廣場33.4%的股權，和記黃埔持有18%的股權。