該地塊交地期限為土地出讓合同簽訂之日起1年，該項(xiàng)目購(gòu)物中心應(yīng)自交地之日起18個(gè)月內(nèi)建成開業(yè)，且10年內(nèi)不得出售或轉(zhuǎn)讓。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月24日，福州市城區(qū)宗地2011-07號(hào)、2011-11號(hào)兩宗地塊掛牌出讓。

　　其中，宗地2011-07號(hào)鶴林新區(qū)九期南側(cè)地塊由新世界(青島)置業(yè)有限公司以21.6億元競(jìng)得，樓面價(jià)4766元/㎡。

　　資料顯示，該地塊土地面積151078平方米(合226.62畝)；為商服用地(商業(yè)、商務(wù)辦公、酒店)、公共綠地；容積率：≤3.0；商業(yè)形式：地上商業(yè)建筑面積不超過(guò)18.5萬(wàn)平方米，地下商業(yè)建筑面積不超過(guò)1.5萬(wàn)平方米(不計(jì)容)，商業(yè)建筑應(yīng)為集中式，地塊內(nèi)應(yīng)建設(shè)面積不少于4萬(wàn)平方米的五星級(jí)酒店及12萬(wàn)平方米以上的集中式購(gòu)物中心；建筑密度：≤35%；綠地率：≥20%，用地西北角，沿塔頭路與二環(huán)路道路交叉口留出用地面積不少于5500平方米集中綠地(廣場(chǎng))；建筑高度：60-150米。出讓年限：商服用地40年，公共管理與公共服務(wù)用地50年。競(jìng)買保證金：34000萬(wàn)元，起始價(jià)：170000萬(wàn)元。

　　根據(jù)出讓要求，地塊競(jìng)得人分三期(比例為50%、20%、30%，競(jìng)買保證金充抵土地價(jià)款)分別于土地出讓合同簽訂之日起30日、120日、180日內(nèi)支付成交地價(jià)款。

　　同時(shí)該地塊交地期限為土地出讓合同簽訂之日起1年，該項(xiàng)目購(gòu)物中心應(yīng)自交地之日起18個(gè)月內(nèi)建成開業(yè)，且10年內(nèi)不得出售或轉(zhuǎn)讓。

　　而宗地2011-11號(hào)海峽會(huì)展中心東北側(cè)地塊，由于報(bào)名人數(shù)不足，轉(zhuǎn)為掛牌出讓。該地塊土地面積36745平方米(合55.12畝)，起始價(jià)27500萬(wàn)。