據(jù)了解，該項(xiàng)目旁邊類似面積戶型的二手房?jī)r(jià)格目前也在24000元/平方米左右。而中海該項(xiàng)目的土地樓面價(jià)也已近1.8萬(wàn)元每平米?！?/h3>

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)北京媒體3月24日?qǐng)?bào)道，中海位于北京豐臺(tái)區(qū)的“地王”項(xiàng)目中海九號(hào)公館(御山居)預(yù)計(jì)將于2011年3月底開盤，首期開盤的高端公寓產(chǎn)品銷售均價(jià)為32000元/平方米，并附送價(jià)值5000元/平方米的精裝修。

　　該項(xiàng)目報(bào)價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于業(yè)內(nèi)人士的預(yù)料，據(jù)了解，該項(xiàng)目旁邊類似面積戶型的二手房?jī)r(jià)格目前也在24000元/平方米左右。而中海該項(xiàng)目的土地樓面價(jià)也已近1.8萬(wàn)元每平米。有市場(chǎng)人士認(rèn)為，中海在力圖低價(jià)開盤走量。

　　中海該地王項(xiàng)目北京豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)六圈村。去年1月21日，中海力挫萬(wàn)科、保利、金地等巨頭，以66.9億元的總價(jià)拍得該項(xiàng)目?jī)蓧K用地。其中A地塊以59.7元成交，溢價(jià)高達(dá)194.8%，折合樓面價(jià)17153元/平方米，成為當(dāng)時(shí)北京市場(chǎng)新年新的總價(jià)及單價(jià)地王。