未來數(shù)年，恒隆地產(chǎn)每年更將有一個或多個新的地標項目相繼落成，包括濟南的恒隆廣場、沈陽的市府恒隆廣場、無錫的恒隆廣場等等。

　　觀點網(wǎng) 武瑾瑩 3月23日，恒隆地產(chǎn)宣布，其于中國內(nèi)地的第一個主要投資與管理的大型綜合性商業(yè)項目-位于上海的港匯廣場，已正式易名為“港匯恒隆廣場”，以彰顯恒隆地產(chǎn)在中國多城市模式的發(fā)展布局下，進一步強化統(tǒng)一的品牌效應，體現(xiàn)集團透過“恒隆模式”拓展中國內(nèi)地長遠投資計劃的信心。

　　港匯更名

　　恒隆方面稱，“恒隆廣場”是全國知名的品牌，對于高端消費群而言，更是家喻戶曉的名字。港匯恒隆廣場這個新名稱，不僅明確宣揚“恒隆”品牌，也明確了“恒隆模式”。為進一步發(fā)揮品牌效應，恒隆地產(chǎn)旗下所有發(fā)展中的中國內(nèi)地項目，已經(jīng)一律命名為“恒隆廣場”。

　　恒隆地產(chǎn)董事長陳啟宗表示：“恒隆地產(chǎn)不斷擴展內(nèi)地市場的版圖，在多個城市發(fā)展更多項目，每個項目均有其獨一無二的特色，惟背后的'恒隆模式'卻是貫徹始終。恒隆地產(chǎn)憑專業(yè)，持遠見，在經(jīng)濟活躍的城市最優(yōu)越的地段購置大型地塊，與頂尖的建筑師行合作，打造包含先進可持續(xù)發(fā)展設施的世界級商業(yè)綜合項目，并集中發(fā)展購物商場，以及提供卓越的管理服務。”這獨特的發(fā)展策略，是恒隆在內(nèi)地致勝的關(guān)鍵。

　　資料顯示，港匯恒隆廣場坐落于上海徐家匯商圈最大和最繁忙的地鐵站的上蓋，規(guī)模宏大。從開幕至今，始終秉承著“恒隆模式”的卓越理念與發(fā)展軌跡，以客戶消費需求為本，不斷引入多個國際領(lǐng)先品牌，通過一系列的前瞻性策略，輔以品類組合與優(yōu)質(zhì)服務，在幾次成功升級下，精心構(gòu)建了一個世界級商業(yè)環(huán)境與消費概念，是目前上海各大商圈最著名的時尚地標和最受矚目的潮流聚集地之一，在全國備受推崇。

　　內(nèi)地擴展

　　未來數(shù)年，恒隆地產(chǎn)每年更將有一個或多個新的地標項目相繼落成，包括濟南的恒隆廣場、沈陽的市府恒隆廣場、無錫的恒隆廣場、大連的恒隆廣場，以及天津的恒隆廣場。恒隆表示將憑藉靈活運用獨有的“恒隆模式”，繼續(xù)大步邁進黃金發(fā)展時期。

　　1月26日，恒隆地產(chǎn)公布2010年下半年銷售業(yè)績報告顯示，恒隆2010年的物業(yè)租賃業(yè)務實現(xiàn)明顯的高增長，其中，中國內(nèi)地物業(yè)的租金收入及溢利亦分別上升19%及15%，至港幣11.31億及港幣9.29億。

　　“租金收入方面是最能夠控制的，我們還有百分之十幾的增幅，上海升了19%左右，升幅相當大，特別是高級商場，我們也想不到升得這么厲害，去年升了29%，好得不可想象，未來還會繼續(xù)上升。”陳啟宗在業(yè)績發(fā)布會上表示。

　　陳啟宗續(xù)稱，今年上半年內(nèi)地租金收入占恒隆地產(chǎn)46%，其中內(nèi)地租金升幅高于香港，這是由于內(nèi)地業(yè)務未成熟，收入幅度偏高。

　　數(shù)據(jù)顯示，截至2010年12月底止，恒隆集團來自內(nèi)地的收入比重為48%，恒隆地產(chǎn)為45%。對此，陳啟宗表示，今年會是香港整體收入最后一年超過內(nèi)地，預計下一個財政年度內(nèi)地租金收入將會跑贏香港業(yè)務。

　　面對內(nèi)地業(yè)績?nèi)绱烁咚侔l(fā)展，恒隆在內(nèi)地的布局也自是不遺余力。

　　陳啟宗透露，2010年公司投資內(nèi)地的金額就達到400億港元，涉及發(fā)展項目共7個，未來集團仍將會在內(nèi)地一二線城市繼續(xù)拿地。

　　2010年11月，恒隆融資109億擬用于支持恒隆地產(chǎn)在中國大陸的業(yè)務擴張。陳啟宗對此表示，今明兩年在內(nèi)地的投資額就達到110億，而這僅僅是指建筑費，這就意味著該筆融資將于2011年年末消耗殆盡，而往后三年仍需要陸續(xù)投入資本。

　　此外，按照之前公布的計劃，2011年8月濟南恒隆廣場也將正式開業(yè)。隨著恒隆在內(nèi)地的投資越來越大，開門營業(yè)項目越來越多，恒隆地產(chǎn)方面進行品牌的整合統(tǒng)一的確顯得尤為重要。