公司今年的全年銷售目標(biāo)為400億元，而首兩月已累計(jì)實(shí)現(xiàn)73.2億元，達(dá)到目標(biāo)的18.3%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：龍湖地產(chǎn)3月21日在香港召開2010年全年業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)，其首席財(cái)務(wù)官韋華寧于會(huì)上透露，公司今年的合同銷售目標(biāo)為400億元人民幣，并預(yù)計(jì)未來兩年毛利率皆有1~2個(gè)百分點(diǎn)的增長(zhǎng)。

　　韋華寧表示，集團(tuán)2010年合同銷售額為333.2億元，但已售出但未結(jié)算的合同銷售額為338億元。公司今年的全年銷售目標(biāo)為400億元，而首兩月已累計(jì)實(shí)現(xiàn)73.2億元，達(dá)到目標(biāo)的18.3%。

　　其中，北京今年的合同銷售目標(biāo)為80億元，今年首兩月已實(shí)現(xiàn)25億元。韋華寧透露，北京去年的合同銷售目標(biāo)為70億元，實(shí)際實(shí)現(xiàn)合同銷售100億元，受限購影響不大。

　　集團(tuán)2010年度平均銷售單價(jià)由2009年的每平方米9742元，增加39%至去年的每平方米13577元，預(yù)料未來平均銷售單價(jià)都會(huì)維持于每平方米1.2萬至1.3萬元。

　　他還披露，截至去年底止，集團(tuán)的土地儲(chǔ)備合共3161萬平方米，平均成本約為每平方米1935元，而環(huán)渤海地區(qū)、長(zhǎng)江三角洲及西部地區(qū)的土地儲(chǔ)備分別占比為42.3%、16.8%及40.9%。

　　對(duì)于2011年，韋華寧表示，集團(tuán)今年計(jì)劃峻工的物業(yè)總建筑面積約281.8萬平方米，按比上升20%。未來兩年毛利率都會(huì)有1至2個(gè)百分點(diǎn)的增長(zhǎng)。