天津市今年將強化房地產(chǎn)市場監(jiān)管，規(guī)劃的保障性住房項目占今年全年住宅新開工面積總量的51%。

　　觀點網(wǎng)訊 3月18日，2011年天津市住宅和房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)工作會議召開，會議決定強化對房地產(chǎn)的監(jiān)管，加強保障性住房的建設(shè)。

　　會議指出，2011年，天津市將繼續(xù)落實差別化住房信貸政策，加強稅收征管，加強住房用地供應(yīng)管理。強化房地產(chǎn)市場監(jiān)管，對銷售價格明顯高于同地段、同品質(zhì)住房平均交易價格的項目要重點跟蹤監(jiān)測。嚴(yán)格控制住房套型比例，90平方米以下戶型面積占70%以上。

　　同時，今年天機擬將完善房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用檔案管理制度。加強投資者信用審核，禁止有不良信用記錄的機構(gòu)和個人進入開發(fā)行業(yè)。全面推行建設(shè)項目手冊制度，加強項目從立項備案到交付使用全過程的動態(tài)跟蹤監(jiān)管。強化項目資本金管理制度，禁止資本金不足項目開工建設(shè)。

　　會議透露，今年天津市計劃新開工建設(shè)各類住宅2350萬平方米，計劃開工商業(yè)地產(chǎn)項目1150萬平方米。全年計劃開工建設(shè)經(jīng)濟適用住房、限價商品住房、公共租賃住房等三種保障性住房1200萬平方米。保障性住房項目占今年全年住宅新開工面積總量的51%。