根據(jù)出讓要求，申請人須為2009年中國連鎖百強(qiáng)前20名的企業(yè)法人，且申請人（含下屬企業(yè)）應(yīng)有開發(fā)單體建筑面積不小于25萬m2大型商業(yè)綜合體的經(jīng)驗(yàn)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月14日，位于福州工業(yè)路與二環(huán)路交叉口西南側(cè)的三宗地塊掛牌截止，最終該三宗地由蘇寧電器以18.38億底價(jià)競得。

　　資料顯示，該三宗地塊臨近寶龍廣場、地鐵沿線，于2月11日起整體掛牌出讓，總面積95412㎡(合143.12畝)，起始價(jià)183800萬元。

　　根據(jù)出讓要求，申請人須為2009年中國連鎖百強(qiáng)前20名的企業(yè)法人，且申請人（含下屬企業(yè)）應(yīng)有開發(fā)單體建筑面積不小于25萬m2大型商業(yè)綜合體的經(jīng)驗(yàn)。申請人應(yīng)單獨(dú)申請，獨(dú)立開發(fā)，不得以掛靠或聯(lián)合方式開發(fā)建設(shè)。

　　另外，B14地塊應(yīng)在2011年底前結(jié)構(gòu)封頂；B13、B11地塊內(nèi)100米以下建筑應(yīng)于2012年6月30日前結(jié)構(gòu)封頂，超過100米的建筑應(yīng)于2012年底前結(jié)構(gòu)封頂。且項(xiàng)目中建設(shè)的酒店必須整體經(jīng)營，不可分割銷售；70%集中式商業(yè)應(yīng)整體經(jīng)營，不可分割銷售。

　　其中，B11地塊土地面積27588㎡(合41.38畝)，為商服用地［商業(yè)(兼容商務(wù)辦公、酒店)］、住宅用地，容積率≤5.0，地上商業(yè)建筑面積不超過3.5萬㎡。在滿足交通、停車等相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)前提下，該地塊可開發(fā)的地下商業(yè)建筑面積不超過9000㎡；擬建2棟高層塔樓，建筑高度分別為145~155米、80~100米。

　　B13地塊土地面積45805㎡(合68.71畝)，為商服用地［商業(yè)、商務(wù)辦公(兼容酒店)］、住宅用地、公共綠地、城市廣場用地，容積率≤3.0，地上商業(yè)建筑面積不超過6萬㎡，北側(cè)2棟高層塔樓應(yīng)建設(shè)為商務(wù)辦公(兼容酒店)，建筑面積不低于4萬㎡。在滿足交通、停車等相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)前提下，該地塊可開發(fā)的地下商業(yè)建筑面積不超過15000㎡；擬建4棟高層塔樓，北側(cè)2棟高度分別為75~85米、55~65米，南側(cè)2棟高層塔樓高度為90~100米。

　　B14地塊土地面積22019㎡(合33.03畝)，為商服用地、公共綠地、城市廣場用地，容積率≤2.0。在滿足交通、停車等相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)前提下，該地塊可開發(fā)的地下商業(yè)建筑面積不超過6000㎡；建筑高度≤30米?！?/p>