2011年度，華僑城旅游綜合業(yè)務(wù)配套地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)務(wù)計(jì)劃開工面積為143萬(wàn)平方米，計(jì)劃可售面積為151萬(wàn)平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 梁嘉欣 3月3日，華僑城公布2010年年度銷售報(bào)告。報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入173.17億元，同比增長(zhǎng)58.05%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)30.39億元，同比增長(zhǎng)78.21%。

　　另外，2010年，公司實(shí)現(xiàn)總資產(chǎn)261.09億元，凈資產(chǎn)77.56億元。

　　報(bào)告披露，公司主營(yíng)業(yè)務(wù)為主要是旅游、房地產(chǎn)業(yè)和紙包裝業(yè)務(wù)。而占公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入10%以上的行業(yè)為旅游業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)。

　　數(shù)據(jù)顯示，公司全年共實(shí)現(xiàn)旅游綜合業(yè)務(wù)收入94.5億元，地產(chǎn)業(yè)務(wù)全年實(shí)現(xiàn)收入70.3億元，分別同比增長(zhǎng)32.65%及116.31%，毛利率分別為47.72%及59.45%。

　　華僑城稱，報(bào)告期內(nèi)由于旅游業(yè)務(wù)接待人數(shù)和房地產(chǎn)業(yè)務(wù)銷售面積均有較大幅度增加，故旅游綜合項(xiàng)目收入和房地產(chǎn)收入均比去年增加較大。

　　華僑城表示，除了主營(yíng)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)大力發(fā)展之外，公司的重點(diǎn)項(xiàng)目的建設(shè)亦不斷推進(jìn)。

　　其中，泰州華僑城4月建成開業(yè)，迅速成為市場(chǎng)熱點(diǎn)，成功實(shí)現(xiàn)當(dāng)年開業(yè)當(dāng)年盈利；武漢華僑城歡樂(lè)谷主題公園計(jì)劃2012年“五一”建成開業(yè)；云南華僑城加快規(guī)劃和建設(shè)的步伐，部分項(xiàng)目計(jì)劃2011年投入運(yùn)營(yíng)；歡樂(lè)海岸完成項(xiàng)目主體工程，招商工作全面推進(jìn)，2011年7月試業(yè)；西安華僑城搶抓建設(shè)進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)“當(dāng)年拿地、當(dāng)年銷售”。

　　此外，公司也在加快大型旅游綜合項(xiàng)目拓展步伐。7月，公司獲取天津華僑城旅游項(xiàng)目綜合用地；11月，成立青島華僑城項(xiàng)目公司。

　　對(duì)于2011年的發(fā)展計(jì)劃，華僑城稱，公司將集中優(yōu)勢(shì)資源，全力抓好上海蘇河灣、歡樂(lè)海岸、武漢華僑城、云南華僑城、天津華僑城等重點(diǎn)項(xiàng)目。

　　其中，上海蘇河灣項(xiàng)目將按照打造上海城市地標(biāo)的要求，爭(zhēng)取部分產(chǎn)品年內(nèi)進(jìn)入市場(chǎng)。歡樂(lè)海岸項(xiàng)目則要圍繞一期項(xiàng)目2011年7月試業(yè)的目標(biāo)，做好試運(yùn)營(yíng)籌備工作，致力打造中國(guó)新型都市娛樂(lè)綜合體。

　　而武漢華僑城則要重點(diǎn)推進(jìn)歡樂(lè)谷、瑪雅水公園、商業(yè)及配套地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃建設(shè)，提前做好品牌推廣、演藝作品制作等運(yùn)營(yíng)籌備工作，為2012年實(shí)現(xiàn)全面開業(yè)奠定基礎(chǔ)。

　　云南華僑城項(xiàng)目計(jì)劃將于2011年完成溫泉水公園、濕地公園及生態(tài)餐廳、體育公園主體工程，生態(tài)花谷、濱水酒店及會(huì)議中心要實(shí)現(xiàn)開工建設(shè)，配套地產(chǎn)項(xiàng)目要實(shí)現(xiàn)銷售。

　　至于天津華僑城，則要實(shí)現(xiàn)冬季狂歡節(jié)項(xiàng)目試運(yùn)營(yíng)，娛樂(lè)島室內(nèi)外水公園項(xiàng)目主體竣工，同時(shí)抓好酒店和家庭娛樂(lè)中心項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)，年內(nèi)實(shí)現(xiàn)開工，力爭(zhēng)2011年配套地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)銷售。

　　與此同時(shí)，2011年度，華僑城旅游綜合業(yè)務(wù)配套地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)務(wù)計(jì)劃開工面積為143萬(wàn)平方米，計(jì)劃可售面積為151萬(wàn)平方米。

　　在公布年度報(bào)告的同一天，華僑城還宣布，擬向控股子公司深圳華僑城房地產(chǎn)有限公司增資20億元，使其注冊(cè)資本增加至35億元，令其資產(chǎn)負(fù)債率控制在合適范圍內(nèi)，有利于其穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)。

　　資料顯示，截止2010年12月31日，深圳華僑城房地產(chǎn)有限公司合并總資產(chǎn)為261.09億元，總負(fù)債183.53億元，凈資產(chǎn)為77.56億元，營(yíng)業(yè)收入71.92億元，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)17.16億元。