如果以市場(chǎng)傳言集資逾10億美元計(jì)算，長(zhǎng)實(shí)、和黃可套現(xiàn)約33億元人民幣。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月14日，長(zhǎng)實(shí)內(nèi)地物業(yè)REITs再傳最新消息。市場(chǎng)消息指，經(jīng)初步市場(chǎng)測(cè)試后，長(zhǎng)實(shí)擬提高息率至4厘，并以明年續(xù)租期在即兩大賣點(diǎn)作招徠，吸引投資者。

　　長(zhǎng)實(shí)將以房地產(chǎn)信托基金(REITs)的形式，分拆位于北京的東方新天地廣場(chǎng)的物業(yè)租賃業(yè)務(wù)上市，該信托基金市值最多330億元人民幣。東方新天地目前為長(zhǎng)實(shí)、和黃、中國(guó)銀行、中國(guó)人壽和東方海外所有。

　　另有消息稱，長(zhǎng)實(shí)擬發(fā)行的人民幣計(jì)價(jià)REIT，或不會(huì)引入基礎(chǔ)投資者，而以富戶及散戶為初步銷售目標(biāo)。

　　據(jù)稱，長(zhǎng)實(shí)此次REIT未擬發(fā)行新股，即意味著東方廣場(chǎng)的現(xiàn)有四個(gè)股東，將可按比例售舊股套現(xiàn)，各股東出售的舊股將約為流通量的四成。但該說法均未得到任何一方的回應(yīng)。

　　如果以市場(chǎng)傳言集資逾10億美元計(jì)算，長(zhǎng)實(shí)、和黃可套現(xiàn)約33億元人民幣。