莘莊商務(wù)區(qū)27A-05A地塊(莘莊商務(wù)區(qū)北M02地塊)溢價率為最高，達(dá)178%。該地塊由景瑞房地產(chǎn)有限公司以總價6.61億競得。

　　觀點網(wǎng)訊：2月12日，上海共有五地連拍，累計出讓總面積為23萬平米。

　　五宗地分別是位于崇明縣城橋鎮(zhèn)的中津橋路地塊、曹路新市鎮(zhèn)B9-10商業(yè)地塊、浦東中外環(huán)間的浦興社區(qū)Y000902編制單元19-04地塊(原金東小區(qū)D-2地塊)地塊、崇明縣城橋鎮(zhèn)的城橋商品房基地1、2號地塊以及莘莊商務(wù)區(qū)27A-05A地塊(莘莊商務(wù)區(qū)北M02地塊)。

　　截止目前，五宗地均順利出讓，總成交價為人民幣23.7億元。

　　其中，以莘莊商務(wù)區(qū)27A-05A地塊(莘莊商務(wù)區(qū)北M02地塊)溢價率為最高，達(dá)178%。該地塊由上海強勁股份公司以總價3.45億競得，樓面價為13798元/平方米。該地塊為商辦用地，出讓面積為8065.9平方米，容積率為3.1，起始總價為12430萬元。

　　而浦興社區(qū)Y000902編制單元19-04住宅地塊則成為此次出讓地塊中樓面價最高的地塊。該地塊由景瑞房地產(chǎn)有限公司以總價6.61億競得，樓面價21362元/平方米，溢價率47%。該地塊東至金業(yè)路，南至現(xiàn)狀農(nóng)民工集體宿舍，西至西溝港20米綠帶，北至現(xiàn)狀六層住宅，容積率1.8，出讓面積17193.2平方米，起始總價為45000萬元。

　　另外，上海亞通和諧投資發(fā)展有限公司，上海崇明房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，上海貢霄房地產(chǎn)開發(fā)有限公司三家公司聯(lián)合競得崇明縣城橋鎮(zhèn)的中津橋路地塊。成交總價為2.36億，樓面價3225元/平方米，溢價19%。

　　上海佳富投資有限公司和上海保集(集團(tuán))有限公司聯(lián)合拿得城橋商品房基地1、2號地塊，總價100191萬元，溢價率115%。該地塊東至鼓浪嶼路，南至花鳥路，西至湄州路，北至育麟橋路，出讓面積155318.5平方米，容積率1號居住地塊為1.2；2號居住地塊為1.0；幼托為0.8，屬于普通商品房用地。

　　上海東士房地產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司以總價1.26億競得曹路新市鎮(zhèn)B9-10商業(yè)地塊，溢價68%。該地塊出讓面積12931平米，容積率為1。