主要原因是，報告期內(nèi)公司部分地產(chǎn)項目在2010年滿足確認收入條件，故地產(chǎn)板塊營業(yè)收入及凈利潤較上年同期均有大幅上升。

　　觀點網(wǎng)訊：1月26日晚間，中航地產(chǎn)發(fā)布2010年年度業(yè)績預(yù)測公告稱，預(yù)計2010年1月1日—2010年12月31日歸屬于上市公司股東的凈利潤為盈利25000萬元-28000萬元，比去年同期增長300%-350%。

　　公司稱，2010年歸屬于上市公司股東的凈利潤預(yù)計較去年同期調(diào)整后凈利潤同比大幅上升，主要原因是，報告期內(nèi)公司部分地產(chǎn)項目在2010年滿足確認收入條件，故地產(chǎn)板塊營業(yè)收入及凈利潤較上年同期均有大幅上升，從而導(dǎo)致公司整體凈利潤較上年同期上升。

　　另外，公司自2009年1月1日起對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。由于報告期內(nèi)公司持有的投資性房地產(chǎn)有所增值，相應(yīng)確認稅前投資性房地產(chǎn)公允價值變動收益預(yù)計約為5400萬元，從而增加歸屬于上市公司股東凈利潤約2500萬。