北京項(xiàng)目將投資的120億元為集團(tuán)目前市值的兩倍，而公司現(xiàn)時(shí)流動(dòng)資金僅有40億元，據(jù)推測該項(xiàng)目未能在年內(nèi)全部開發(fā)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：綜合港媒消息，總部位于福建的禹洲地產(chǎn)正計(jì)劃進(jìn)入北京市場，其于北京的第一個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)將達(dá)到200萬平方米的規(guī)模，總投資額約120億元人民幣。

　　據(jù)稱，此北京項(xiàng)目將投資的120億元為集團(tuán)目前市值的兩倍，而公司現(xiàn)時(shí)流動(dòng)資金僅有40億元，據(jù)推測該項(xiàng)目未能在年內(nèi)全部開發(fā)。

　　禹洲地產(chǎn)財(cái)務(wù)總監(jiān)邱于賡透露，該項(xiàng)目的90%為住宅用地，其余為商場用地，禹洲未來三年也將集中發(fā)展該項(xiàng)目。但因土地項(xiàng)目規(guī)模龐大，集團(tuán)計(jì)劃分二至三年取得該土地，預(yù)料今年先取約50萬至60萬方米，涉資約10多億元。

　　邱于賡介紹，早前發(fā)行票據(jù)的部分資金將投放于北京項(xiàng)目，而目前集團(tuán)并沒有再集資的需要。

　　資料顯示，2010年12月9日，禹洲地產(chǎn)連同附屬公司擔(dān)保人與中銀國際、野村及蘇格蘭皇家銀行訂立購買協(xié)議，內(nèi)容有關(guān)發(fā)行于2015年到期金總額為2億美元的13.5%優(yōu)先票據(jù)。

　　據(jù)悉，禹洲地產(chǎn)股份有限公司(禹洲地產(chǎn))是一家以福建為基地的開發(fā)商，專注廈門的住宅房地產(chǎn)項(xiàng)目。該公司擁有規(guī)模小而集中性高的土地儲(chǔ)備，截止2010年11月，已持有土地證的建筑面積約為490萬平方米，分布于廈門、福州、合肥和上海。廈門本身占該土地儲(chǔ)備的約50-55%。

　　董事局主席林龍安透露，一直強(qiáng)調(diào)要在一二線發(fā)達(dá)城市布局的禹洲地產(chǎn)，表示今年將新進(jìn)入一兩個(gè)城市，北京將是重點(diǎn)關(guān)注對(duì)象。