昆明市主城區(qū)4區(qū)、3個(gè)開發(fā)（度假）區(qū)及呈貢縣范圍內(nèi)，暫時(shí)實(shí)行限定居民家庭購(gòu)房套數(shù)政策。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月18日，昆明市政府召開新聞發(fā)布會(huì)稱，為進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，經(jīng)云南省住建廳、人民銀行昆明中心支行與云南省銀監(jiān)局同意，聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于在昆明市執(zhí)行商品住房限購(gòu)政策的通告》。

　　《通告》顯示，于昆明市主城區(qū)4區(qū)、3個(gè)開發(fā)（度假）區(qū)及呈貢縣范圍內(nèi)，暫時(shí)實(shí)行限定居民家庭購(gòu)房套數(shù)政策。

　　《通告》規(guī)定，自1月18日起，昆明市戶籍居民和非本市戶籍居民的同一購(gòu)房家庭（包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女）只能新購(gòu)一套商品住房。

　　值得注意的是，《通告》提及的商品住房包括新建商品住房和二手商品住房、達(dá)到上市條件的經(jīng)濟(jì)適用住房。

　　同時(shí)，《通告》表示，各商業(yè)銀行暫停發(fā)放居民家庭購(gòu)買第三套及以上住房貸款；對(duì)不能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非昆明市戶籍居民，各商業(yè)銀行將暫停發(fā)放貸款；對(duì)貸款購(gòu)買商品住房實(shí)行首付比例不得低于30%；對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，嚴(yán)格執(zhí)行首付比例不得低于50%、貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍的規(guī)定。

　　公積金貸款方面，對(duì)購(gòu)買首套房且建筑面積在90平方米（含）以下的家庭，其住房公積金貸款首付不得低于20%；對(duì)購(gòu)買首套住房且建筑面積在90平方米以上的家庭，首付不得低于30%；購(gòu)買第二套房首付不得低于50%，貸款利率不得低于公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍；暫停發(fā)放第三套及以上住房公積金貸款。

　　據(jù)悉，昆明為第十八個(gè)出臺(tái)限購(gòu)令細(xì)則的城市。