外地人在武漢買房的大概占比為30%左右，限購(gòu)令實(shí)施后，可能會(huì)使武漢市成交量大幅度下滑。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月14日，武漢市住房保障和房屋管理局辦公室下發(fā)了關(guān)于貫徹落實(shí)中心城區(qū)商品住房限購(gòu)政策的通知。

　　通知要求，自2011年1月15日起，暫定武漢市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)及能夠提供在本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，只能在武漢市中心城區(qū)(江岸、江漢、硚口、漢陽、武昌、青山、洪山區(qū)等七個(gè)主城區(qū)及武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū))新購(gòu)一套商品住房。

　　對(duì)于不能提供在本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市中心城區(qū)購(gòu)買新建商品住房。且對(duì)違反規(guī)定購(gòu)房的，不予辦理房地產(chǎn)相關(guān)登記手續(xù)。

　　通知補(bǔ)充提示，家庭成員全部為本市戶籍的、家庭成員部分為非本市戶籍，但購(gòu)房人為本市戶籍的、家庭成員全部為非本市戶籍，但購(gòu)房人可提供納稅證明和社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的，均可在本市中心城區(qū)新購(gòu)一套商品住房。

　　有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，外地人在武漢買房的大概占比為30%左右，限購(gòu)令實(shí)施后，這部分購(gòu)房人將暫時(shí)退出市場(chǎng)，使武漢市成交量大幅度下滑，但價(jià)格波動(dòng)不大。而郊區(qū)住房及二手房因不受限購(gòu)令約束，其價(jià)格將會(huì)上漲。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，此前已有北京、上海、天津、深圳、杭州、南京、寧波、福州、廈門、三亞、廣州、海口、大連、溫州、蘭州、蘇州等16個(gè)城市出臺(tái)樓市“限購(gòu)令”，現(xiàn)武漢市成為全國(guó)第17個(gè)出臺(tái)該政策的城市。