龍湖在2010年第四季度就連續(xù)推出30多個項目，除了這高周轉(zhuǎn)的策略外，龍湖在過去一年里并未放慢拿地的步伐。

　　觀點網(wǎng)訊 見習編輯 曹萍 1月7日，龍湖地產(chǎn)發(fā)布公告，稱公司在2010年12月實現(xiàn)合同銷售55.9億元，環(huán)比上漲38%。

　　截至2010年12月底，龍湖共實現(xiàn)合同銷售面積245.4萬平米，同比增長30.3%；合同銷售金額333.2億元，同比增長81%，超額完成248億元年度目標的34.4%。

　　在這逾300億的銷售額中，西部地區(qū)貢獻134.4億元，環(huán)渤海區(qū)域簽約為118.1億元，長三角區(qū)域簽約80.7億元。至此，龍湖銷售三大格局已基本確立。

　　在11月提前完成全年248億目標后，龍湖繼續(xù)在12月推出兩個新項目，并且都取得了不錯的成績。

　　12月19日，常州龍湖·原山合院別墅開盤，當天推出的114套房源即成交113套，成交額為8.7億元。

　　而另一新開盤項目則為重慶龍湖·時代天街。該項目在12月26日開盤，首次推出的兩棟空中創(chuàng)意商鋪，推出后即成交718套，成交金額逾4.7億元。

　　龍湖地產(chǎn)執(zhí)行董事秦力洪也認為，公司今年目標的超額完成，主要是今年新進入5個城市的業(yè)績表現(xiàn)超出預期。

　　據(jù)統(tǒng)計，龍湖在2010年第四季度就連續(xù)推出30多個項目，除了這高周轉(zhuǎn)的策略外，龍湖在過去一年里并未放慢拿地的步伐。

　　2010年1月22日，在江蘇常州新年第一拍中，龍湖便以22.85億元一舉競得恐龍園南側(cè)1號、2號兩地塊。

　　這兩宗地塊總占地面積約38.5萬平方米，樓面地價高達5939元/平米，將建成常州未來3至5年里最高端的別墅項目。至此，龍湖在常州主城區(qū)布局的愿望已基本實現(xiàn)。

　　一個月后的2月24日，龍湖又斥資45.4億元以暗標方式競得北京朝陽區(qū)的常營地塊，溢價2.7倍，樓面價達9807元/平方米。項目總面積為17.57萬平方米，建設(shè)用地面積為13.20萬平方米。

　　2月26日，龍湖又以15.95億元在上海奪得松江新城一地塊，溢價率173%，折合樓面價高達1.08萬元/平方米。

　　在接下來的4月下旬，龍湖又在山東濟南現(xiàn)身，并簽約了兩個共計2500畝的棚戶區(qū)改造、舊村居改造項目。

　　此后，在土地市場上消失了幾個月后的龍湖，又在二三線城市見大手筆。

　　繼8月份圈下煙臺養(yǎng)馬島33宗地塊后，龍湖在10月再圈煙臺養(yǎng)馬島36宗地塊。綜合來看，兩次煙臺拿地，龍湖已耗資49億多元，獲得了共計6300多畝的土地。

　　根據(jù)龍湖的規(guī)劃，該項目將會建設(shè)成一個集休閑度假、商務、養(yǎng)生等功能為一體的高端休閑旅游度假區(qū)。

　　2個月后，龍湖又在云南玉溪圈下1781畝土地。這次花費44462.2萬元拿下的項目位于江川縣路居鎮(zhèn)鯖魚灣，在玉溪江川撫仙湖畔，總項目名為"云南·江川·仙湖錦繡"，這也龍湖另一個生態(tài)旅游項目。

　　與此同時，龍湖又在8月31日以61000萬元競得杭州余杭區(qū)一地塊。折合樓面地價約2153元/平方米。該地塊位于余杭區(qū)塘棲鎮(zhèn)09省道西側(cè)，出讓面積為118051平方米，規(guī)劃為商服用地。

　　在加大對二三線城市布局的同時，龍湖也不斷在北京的土地儲備。

　　11月，龍湖以11.97億力壓首創(chuàng)、首開等5家開發(fā)商，奪得北京順義區(qū)一地塊，折合樓面價約9000元/平方米。

　　不久后的12月，龍湖再次以34.81億元競得北京市大興區(qū)生物醫(yī)藥基地東配套6號及7號地塊。

　　項目位于大興區(qū)北臧村鎮(zhèn)，位于生物醫(yī)藥基地東配套區(qū)中部，距大興核心區(qū)約5公里，總占地面積為250425平方米，規(guī)劃建筑面積為462946平方米。這也是龍湖第一次在北京南城拿地。