首批房源主要分布在寶山、浦東、青浦、嘉定、松江和閔行6個(gè)區(qū)的11個(gè)保障房基地，總面積超過(guò)300萬(wàn)平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2011年1月7日，上海市住房保障和房屋管理局消息顯示，上海已經(jīng)在全市推開經(jīng)濟(jì)適用房工作，并預(yù)計(jì)首批房源累計(jì)超過(guò)4.8萬(wàn)套，每平米價(jià)格在5000-8000元之間。

　　本次推出的首批房源主要分布在寶山、浦東、青浦、嘉定、松江和閔行6個(gè)區(qū)的11個(gè)保障房基地，共20個(gè)項(xiàng)目，總面積超過(guò)300萬(wàn)平方米。這些基地大多靠近軌道交通站點(diǎn)。

　　在價(jià)格上，不同區(qū)域的房源價(jià)格有所不同，每平方米基準(zhǔn)單價(jià)大致分為5000-6000元、6000-7000元、7000-8000元三檔價(jià)位。

　　此外，此次供應(yīng)的經(jīng)適房，也對(duì)購(gòu)房者與政府各自擁有的房屋產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行調(diào)整。今年在全市范圍內(nèi)推開的經(jīng)適房供應(yīng)中，將根據(jù)不同申請(qǐng)家庭的經(jīng)濟(jì)情況，除原有的“三七開”外，還將新增“四六開”，即政府擁有40%的產(chǎn)權(quán)，購(gòu)房家庭擁有60%的產(chǎn)權(quán)。

　　這也意味著，申請(qǐng)家庭在購(gòu)買經(jīng)適房時(shí)，可以承擔(dān)更少的房款，對(duì)于經(jīng)濟(jì)條件相對(duì)較差的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，也能買到適合自己的經(jīng)適房。

　　而在此前的試點(diǎn)階段，上海規(guī)定經(jīng)適房購(gòu)入5年后可自由出售，總價(jià)款70%歸個(gè)人，30%歸政府，所謂產(chǎn)權(quán)“三七開”。