綠地花都苑項(xiàng)目此次推出700多套，開盤當(dāng)日認(rèn)購達(dá)到70%。而萬科長陽半島項(xiàng)目的800多套房源在開盤兩天即已售罄。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月18日，北京第一批接受預(yù)售資金監(jiān)管的樓盤--綠地花都苑和中糧萬科開發(fā)的長陽半島開盤。這昭示著北京商品房預(yù)售資金監(jiān)管制度的正式實(shí)施。

　　作為首批接受預(yù)售資金監(jiān)管的樓盤，開盤前，北京綠地京創(chuàng)公司和中糧萬科公司分別同北京銀行和交通銀行簽訂了預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議。

　　根據(jù)開發(fā)商與銀行簽訂的預(yù)售資金監(jiān)管合同，購房者先繳納的認(rèn)購金和首付款，都將直接打入銀行監(jiān)管賬戶，監(jiān)管范圍之外的資金，開發(fā)商仍可自由支配。

　　但18日開盤的兩個(gè)樓盤，購房人沒有見到新合同，而僅是簽訂了認(rèn)購協(xié)議書，7天內(nèi)，開發(fā)商將通知購房人簽訂新的購房合同，并將認(rèn)購金和首付款打入監(jiān)管賬戶。

　　盡管頂著“預(yù)售資金監(jiān)管”的光環(huán)，但綠地花都苑和萬科長陽半島的認(rèn)購仍然非常踴躍。

　　據(jù)了解，綠地花都苑項(xiàng)目此次推出700多套，開盤當(dāng)日認(rèn)購達(dá)到70%。而萬科長陽半島項(xiàng)目的800多套房源在開盤兩天即已售罄。

　　據(jù)悉，萬科長陽半島本次開盤的是第四期項(xiàng)目，共開了8棟樓，4棟塔樓，4棟板樓，其中，板樓的均價(jià)為17500元~18500元/平方米，塔樓的均價(jià)在14000元~15500元/平方米。

　　北京市住建委市場處處長劉剛表示，下一批預(yù)售資金監(jiān)管樓盤預(yù)計(jì)會在下周開盤。

　　據(jù)市住建委網(wǎng)站信息顯示，珠江拉維家園、首邑溪谷、利山公館也已取得預(yù)售許可證，麗來花園正在進(jìn)行預(yù)售許可公示。很快，納入預(yù)售監(jiān)管的樓盤將達(dá)6家。

　　12月1日，北京市商品房預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)已經(jīng)正式上線運(yùn)行。參與監(jiān)管的有工商、建設(shè)、中行、農(nóng)行、中信、光大、交通、招商、民行等10家銀行。此后，購房者將可以登陸北京市商品房預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)“合同網(wǎng)上簽約查詢”窗口了解到自己已進(jìn)入監(jiān)管賬戶的購房金額。