萬通地產(chǎn)表示，此次交易完成后，公司作為該信托計劃的一般受益人可獲得投資收益，并可取得該項目未來預(yù)期的增值收益。

　　觀點網(wǎng)訊：11月9日，萬通地產(chǎn)公告稱，董事會通過了關(guān)于出資1.4億元認(rèn)購北京萬通新世界商城項目集合資金信托計劃份額的議案。

　　公告稱，該信托計劃資金規(guī)模不低于人民幣4.5億元，不超過人民幣5.5億元(實際規(guī)模以募集規(guī)模為準(zhǔn))，信托計劃項下受益人為優(yōu)先受益人的信托資金規(guī)模為不超過人民幣3.7億元，信托計劃項下受益人為一般受益人的信托資金規(guī)模為人民幣1.8億元。另該信托計劃存續(xù)期限為5年，信托成立4年后，受托人有權(quán)隨時終止，但一般收益權(quán)的存續(xù)期限不短于優(yōu)先收益權(quán)的存續(xù)期限。

　　通過實施信托計劃，北方信托將多個由投資者指定用途的信托資金集合起來，形成具有一定投資規(guī)模和實力的資金組合，對其進(jìn)行專業(yè)化的管理、運用，受托人北方信托運用信托資金的方式是將信托計劃資金用于通過設(shè)立合伙企業(yè)收購持有北京萬通新世界商城物業(yè)的北京阜鑫商業(yè)投資有限公司(以下簡稱“阜鑫投資”)100%股權(quán)，以商城穩(wěn)定的租金收入為投資者帶來穩(wěn)定的投資收益。

　　萬通地產(chǎn)表示，此次交易完成后，公司作為該信托計劃的一般受益人可獲得投資收益，并可取得該項目未來預(yù)期的增值收益。

　　資料顯示，萬通新世界商城于1994年底建成，位于西城區(qū)阜成門外大街2號。商場建筑面積28,546.73平方米，經(jīng)營面積約28,000平方米。商城出租率維持在90%以上，年租金收入7000萬元左右，年凈營運收入約4000萬元。