9月廣州中心六區(qū)房價(jià)達(dá)到了18453元，9月中高檔樓盤成交比重比上月有所增大。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)廣州房管局18日公布的數(shù)據(jù)顯示，廣州9月份一手住宅交易面積為46.83萬平方米，同比減少48.5%，環(huán)比增加13.2%；同時(shí)，一手住宅成交均價(jià)出現(xiàn)小幅下降。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，9月廣州市十區(qū)一手住宅交易登記均價(jià)為11610元/平方米，同比上升18.8%，環(huán)比小幅下降2.8%。

　　統(tǒng)計(jì)還顯示，在一手住宅成交量下滑的同時(shí)，廣州市存量住宅(即二手住宅)交易登記面積達(dá)到了64.96萬平方米，環(huán)比略微下降，占所有住宅交易登記總面積的58.1%。這是今年以來連續(xù)第6個(gè)月廣州市存量住宅成交占比超越新建商品住宅。

　　2010年9月，廣州市十區(qū)新建商品住宅網(wǎng)上簽約面積為80.85萬平方米，同比增加27.9%，環(huán)比增加69.6%。簽約面積5-7月份連續(xù)3個(gè)月運(yùn)行于40萬平方米水平下方，8月簽約量水平回升至40萬平方米上方。本月突破80萬平方米水平。2010年9月，廣州市十區(qū)新建商品住宅網(wǎng)上簽約面積為80.85萬平方米，同比增加27.9%，環(huán)比增加69.6%。簽約面積5-7月份連續(xù)3個(gè)月運(yùn)行于40萬平方米水平下方，8月簽約量水平回升至40萬平方米上方，9月突破80萬平方米水平。

　　此外，全市十區(qū)、中心區(qū)域、周邊四區(qū)新建商品住宅網(wǎng)上簽約均價(jià)在7月份創(chuàng)出本年度月簽約均價(jià)新低之后，8月份和9月份連續(xù)兩個(gè)月均出現(xiàn)回升；9月廣州中心六區(qū)房價(jià)達(dá)到了18453元，9月中高檔樓盤成交比重比上月有所增大。

　　從廣州房管局抽取2010年9月和2010年8月成交面積均大于3500平方米的27個(gè)典型樓盤的網(wǎng)上簽約情況，僅3個(gè)項(xiàng)目出現(xiàn)下跌。